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Montreux - Vallon de Villard Idéal pour les amoureux de la nature !

1832 Villard-sur-Chamby

Montreux - Vallon de Villard
Idéal pour les amoureux de la nature !

Descriptif

Cette charmante propriété, typique des chalets qui agrémentent les hauteurs de la Riviera, est située dans les hauts de Montreux, à une quinzaine de minutes du centre, au lieu-dit Vallon de Villard.

Distribuée sur 2 niveaux + sous-sol, elle bénéficie d’une surface habitable de 105 m² et profite d’une orientation sud-ouest, qui lui procure un ensoleillement optimal.

Les aménagements intérieurs et extérieurs offrent des matériaux de qualité ainsi que des finitions soignées dans une ambiance très "cosy" et jouit d'un charme indéniable. L'ensemble est en bon état et a été parfaitement entretenu au fil des ans.

Erigé sur une parcelle de 2'070 m², ce bien possède une piscine extérieure à rénover, un vaste jardin ainsi qu'une spacieuse terrasse qui vous permettront d'apprécier de part et d'autre les différentes vues offertes depuis cette propriété ainsi que d'en apprécier sa quiétude. A cela s’ajoute 2 parcelles indépendantes en zone forêt totalisant 18'382 m².

Idéal pour les amoureux de la nature, cette maison saura vous séduire par sa situation au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Le Vallon de Villard est situé à 1'000 mètres d'altitude, c'est ici que l'on trouve encore les champs couverts de narcisses. Du printemps à l'automne, la température est clémente. L'ensemble des possibilités de ballades sportives ou à plat sont innombrables. Le Cubly, Le Molard, Le Folly, La Cergniaulaz, Orgevaux, voici les quelques noms de montagnes et lieux qui entourent le Vallon de Villard. L'hiver venu, vous pourrez pratiquer la randonnée en raquettes ou à ski, la luge ainsi qu'apprendre à skier étant donné qu'un téléski est encore en exploitation. L’ensemble du réseau routier est parfaitement dégagé en hiver et entretenu.

Un garage-box en sus du prix de vente agrémente agréablement ce bien.

Vente en résidence principale ou secondaire autorisée.

Construction

Il est à noter qu’il n’existe pas d’accès véhicule pour se rendre au chalet, mais uniquement un chemin composé d’une centaine de marches d’escalier, dans une faible pente.

Le parking laissé à libre disposition par un voisin se trouve au pied des marches. De plus, le garage-box vendu avec le chalet se situe à 200 mètres.

Le chauffage à mazout (citerne de 4’500 litres) date de 2010 et est distribué par des radiateurs.

Disposition

Sous-sol

- Locaux techniques

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall
- Séjour avec pierre ollaire et espace à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de douche
- Toilettes visiteurs

Disposition

1er niveau

- 3 Chambres à coucher
- Salle de bains/wc

Disposition

Combles

- Combles
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 870'000.-
4.5 pièces
Référence: 12829
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 105 m²
Surface terrain: 2070 m²
Volume : 581 m³
Année de construct.: 1934
Année de rénovation: 2010
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Nombre de box: 1 CHF 20'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Cabanon
Intérieur
Baignoire
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal

Distances

Transports publics 200 m