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A 3 minutes du centre-ville maison individuelle avec vue imprenable sur le lac

1820 Montreux

Vendu

A 3 minutes du centre-ville
maison individuelle avec vue imprenable sur le lac

Descriptif

Cette maison familiale de 4.5 pièces est située à seulement 3 minutes du centre-ville de Montreux ainsi que de ses nombreux commerces. Grâce à sa position dominante et son orientation Sud-Ouest, elle offre une vue spectaculaire sur le lac ainsi que sur les Alpes.

Distribuée sur 2 niveaux + galetas, cette propriété d'environ 95 m² habitables offre 3 chambres à coucher. Sa cuisine agencée a été entièrement rénovée et aménagée au goût du jour. Elle accueille également un séjour/salle à manger, une buanderie, 3 caves ainsi qu'un spacieux galetas idéal pour divers rangement.

Il est à noter que la propriété est actuellement louée jusqu'à la fin du mois de décembre 2014 et sera libre de bail à partir de cette date.

Son emplacement et sa proximité avec le centre-ville, ainsi que sa vue imprenable sur le lac lui procurent de séduisants atouts.

Construction

Cette maison familiale bâtie dans les années 1952 a bénéficié tout au long des années de plusieurs travaux d'entretien général. La cuisine a été entièrement rénovée et l'ensemble de ses fenêtres ont été changées en 2009. Elle dispose d'un chauffage central au mazout avec citerne extérieure.

Érigée sur une parcelle de 954 m², la propriété est au bénéfice d'une magnifique vue imprenable sur le lac ainsi que sur les Alpes. Sa position la préserve de nuisances éventuelles qui seraient dues à l'autoroute. Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour.

Son emplacement, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Montreux lui procure un avantage non négligeable. L'arrêt du funiculaire qui relie Territet à Glion se situe quant à lui à moins de 10 minutes à pied de la propriété.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée avec corridor de distribution des pièces
- Chambre à coucher
- Toilettes séparés
- Buanderie
- Local chauffage
- Cave à vin
- 2 caves

Disposition

1er niveau

- Corridor
- Séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine agencée et fermée avec espace à manger
- Salle de bains/wc
- 2 chambres à coucher avec accès au second balcon
- 2 balcons

Disposition

Combles

- Spacieux galetas accessible par un escalier escamotable
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 5531
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 2
Surface habitable: ~ 95 m²
Surface terrain: ~ 954 m²
Surface jardin: ~ 873 m²
Surface utile: ~ 117 m²
Surface bâtie: ~ 81 m²
Volume : ~ 537 m³
Année de construct.: 1952
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de tram
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon(s)
Intérieur
WC séparés
Cave
Cave à vin
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Baignoire
Téléréseau
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Lac
Alpes

Distances

Commerces 1300 m
Gare 900 m
Transports publics 900 m
Ecole primaire 700 m
Ecole secondaire 1500 m