A 3 minutes du centre-ville maison individuelle avec vue imprenable sur le lac
1820 Montreux
Vendu
Descriptif
Cette maison familiale de 4.5 pièces est située à seulement 3 minutes du centre-ville de Montreux ainsi que de ses nombreux commerces. Grâce à sa position dominante et son orientation Sud-Ouest, elle offre une vue spectaculaire sur le lac ainsi que sur les Alpes.Distribuée sur 2 niveaux + galetas, cette propriété d'environ 95 m² habitables offre 3 chambres à coucher. Sa cuisine agencée a été entièrement rénovée et aménagée au goût du jour. Elle accueille également un séjour/salle à manger, une buanderie, 3 caves ainsi qu'un spacieux galetas idéal pour divers rangement.
Il est à noter que la propriété est actuellement louée jusqu'à la fin du mois de décembre 2014 et sera libre de bail à partir de cette date.
Son emplacement et sa proximité avec le centre-ville, ainsi que sa vue imprenable sur le lac lui procurent de séduisants atouts.
Construction
Cette maison familiale bâtie dans les années 1952 a bénéficié tout au long des années de plusieurs travaux d'entretien général. La cuisine a été entièrement rénovée et l'ensemble de ses fenêtres ont été changées en 2009. Elle dispose d'un chauffage central au mazout avec citerne extérieure.Érigée sur une parcelle de 954 m², la propriété est au bénéfice d'une magnifique vue imprenable sur le lac ainsi que sur les Alpes. Sa position la préserve de nuisances éventuelles qui seraient dues à l'autoroute. Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour.
Son emplacement, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Montreux lui procure un avantage non négligeable. L'arrêt du funiculaire qui relie Territet à Glion se situe quant à lui à moins de 10 minutes à pied de la propriété.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Entrée avec corridor de distribution des pièces- Chambre à coucher
- Toilettes séparés
- Buanderie
- Local chauffage
- Cave à vin
- 2 caves
Disposition
1er niveau
- Corridor- Séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine agencée et fermée avec espace à manger
- Salle de bains/wc
- 2 chambres à coucher avec accès au second balcon
- 2 balcons
Disposition
Combles
- Spacieux galetas accessible par un escalier escamotable4.5 pièces
Référence:
5531
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
1
Nombre de WC:
2
Nombre de balcon(s):
2
Surface habitable:
~ 95 m²
Surface terrain:
~ 954 m²
Surface jardin:
~ 873 m²
Surface utile:
~ 117 m²
Surface bâtie:
~ 81 m²
Volume :
~ 537 m³
Année de construct.:
1952
Année de rénovation:
2013
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Radiateur
Disponibilité:
A convenir
Distances
Commerces
1300 m
Gare
900 m
Transports publics
900 m
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
1500 m