header

Belle villa contemporaine avec magnifique vue

1789 Lugnorre

Belle villa contemporaine avec magnifique vue

Descriptif

Lugnorre est une localité de la commune de Haut-Vully, située à mi-chemin entre le lac de Neuchâtel et celui de Morat. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature, diverses activités s'offrent aux habitants telles que randonnées pédestres et cyclistes, sports aquatiques ou encore des croisières sur les 3 lacs. Proche des grandes villes, Neuchâtel et Fribourg se trouvent à 20 km, Berne à 45 km.

Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, entre campagne et lac, cette superbe maison contemporaine de 5 pièces est distribuée sur deux niveaux. Dominant le lac de Morat, cette propriété est pourvue de nombreuses baies vitrées, d'une belle vue dégagée et d'une luminosité optimale. Dans ce cadre enchanteur, que ce soit en période estivale ou hivernale, la cheminée, les grands et conviviaux espaces de vie, sa piscine ainsi que son sauna, invitent à la détente. Toutes les pièces possèdent un accès direct à la terrasse.

Les extérieurs se composent d'un magnifique jardin avec pergola, d'une belle piscine et d'un annexe de rendement. Un garage pour 2 véhicules ainsi qu'un espace de stationnement permettant le parcage de 2 voitures supplémentaires complètent ce bien.

Construction

Construite en 1979 et rénovée en 2017 avec des matériaux de haut standing, cette maison a été entretenue avec le plus grand soin et est aujourd'hui en parfait état.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué au sol.

Disposition

Sous-sol

- Salle de cinéma
- Salle de douche
- Disponible
- Sauna

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- W.C.
- Chambre à coucher
- Chambre parentale avec dressing et salle de bains
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour

Annexe

- Garage double
- Rangement
- Local technique

Aménagements extérieurs

- Jardin japonais
- Grande terrasse en bois sur deux niveaux
- Piscine
- Pergola
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'390'000.-
5 pièces
Référence: 12636
Nombre d'étage(s) total: 1
Nombre de pièce(s): 5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface terrain: ~ 1153 m²
Surface utile: ~ 260 m²
Année de construct.: 1979
Année de rénovation: 2017
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 incluse(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Loggia
Verdure
Etang
Piscine
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Sauna
Salle de cinéma
Dressing
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Véranda
Cave
Garage
Local à vélos
Réduit
Double vitrage
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
WC séparés
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléréseau
Connexion Internet
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Mer
Montagnes
Alpes
Style
Classique
Moderne

Distances

Commerces 500 m
Transports publics 800 m
Ecole primaire 500 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.