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En exclusivité! Charmante villa familiale de 5 pièces

1860 Aigle

Réservé

En exclusivité! Charmante villa familiale de 5 pièces

Descriptif

En Exclusivité!

Située sur la commune d'Aigle, cette belle villa individuelle construite en 1990 est érigée sur une parcelle de 561 m2. La maison offre, de par sa proximité avec les commodités un cadre de vie facile et agréable. Distribuée sur deux niveaux habitables représentant une surface utile de 153 m2, vous bénéficierez de deux belles terrasses sans vis à vis l'une de l'autre et d'un agréable jardin, ceci dans un cadre bucolique et paisible.
En outre, un cabanon de jardin et une pergola sont à disposition dans le magnifique jardin engazonné et complanté d'essences diverses. L'ensoleillement tout au long de la journée vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs.
La villa est actuellement utilisée en partie comme Bed & Breakfast en plus de l'habitation principale avec une cuisine habitable, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à coucher.
Elle se situe à moins de 1'000 mètres de la gare CFF d'Aigle reliant Lausanne en moins de 30 minutes et Montreux en moins de 10 minutes.
Les écoles ainsi que les transports publics sont à proximité à pied.

4 places de parc extérieures sont à disposition devant la propriété.

Ce bien étant rare sur la commune d'Aigle, ne tardez pas à venir visiter votre futur chez vous !!!





Disposition

Rez inférieur

- Entrée commune aux deux appartements avec distribution intérieure par la cage d'escalier,
- Cuisine/séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis,
- Une salle de douche
- Deux chambres à coucher,
- Une cave,
- Espace buanderie commun aux deux étages.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée commune,
- Une grande cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec sortie sur la terrasse/jardin,
- Une spacieuse salle de bain,
- Une chambre à coucher.

Aménagements extérieurs

- Une pergola,
- Un cabanon de jardin,
- Jardin magnifiquement complanté,
- Quatre places de parc extérieures.
Plus d'informations Masquer les informations
5 pièces
Référence: 17886
Nombre d'étage(s) total: 1
Nombre de pièce(s): 5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 2
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 130 m²
Surface terrain: ~ 561 m²
Surface jardin: ~ 471 m²
Surface cave: ~ 23 m²
Surface utile: ~ 154 m²
Surface bâtie: ~ 90 m²
Volume : ~ 657 m³
Année de construct.: 1990
Type de chauffage: Electrique
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 66 %
Disponibilité: A convenir
Evacuation des eaux usées: Séparatif
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Piscine publique
Parc aquatique
Hôpital / Clinique
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Pavillon de jardin
Intérieur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
Cave
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Eclairage extérieur
Etat
Bon
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Champêtre
Jardin
Style
Classique

Distances

Commerces 198 m
Transports publics 504 m
Ecole primaire 611 m