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Magnifique villa contemporaine

1273 Arzier-Le Muids

Magnifique villa contemporaine

Descriptif

Situation idyllique pour cette propriété contemporaine, vous bénéficierez d'un calme olympien et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités.

Composée de 5.5 pièces, réparties sur une surface habitable d'environ 280 m², cette propriété contemporaine dispose de beaux volumes baignés de lumière et de pièces de vie spacieuses aux lignes épurées grâce à son orientation plein Sud.

Construite en 2012 avec des matériaux de première qualité, elle bénéficie de finitions de standing choisies avec beaucoup de soin. Ses futurs occupants bénéficieront de tout le confort nécessaire.

Cette propriété a également l'avantage de disposer d'extérieurs très bien aménagés, comprenant une belle terrasse en teck, un jardin très bien arboré , et une magnifique piscine.

Un garage double et 2 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble.

Située sur les hauteurs de Nyon, la charmante commune d'Arzier se trouve dans un magnifique cadre de verdure et au calme absolu. Les entrées d’autoroute (Nyon et Gland) sont à seulement 15 minutes en voiture. Accès facile à la gare de Nyon, grâce au petit train qui relie Arzier à Nyon avec des correspondances pour Genève et Lausanne.

Construction

Cette propriété a été bâtie en 2012 avec des matériaux et des finitions hors pair.

Elle dispose de volumes impressionnants et ses nombreuses baies vitrées lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose d'équipement dernier cri tels qu'une cheminée avec récupérateur de chaleur, un frigo à l'italienne, un four et un steamer Siemens.

Le chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaire se distribue par le sol.


Disposition

Rez inférieur

- 2 chambres à coucher orientées sud et accès à la terrasse privative
- une salle de bains/douche
- un WC lavabo
- un hall avec armoires
- un local technique/buanderie
- un disponible utilisée comme chambre à coucher
- une cave
- un local technique pour la piscine
- un accès indépendant sur l'extérieur

Disposition

Rez supérieur

- un hall d'entrée avec armoires encastrées
- une cuisine ouverte agencée et équipée sur le séjour
- un séjour avec cheminée et accès à la terrasse/piscine
- une chambre à coucher/bureau
- une salle de douche à l'italienne/WC
- une suite parentale avec salle de douche à l'italienne/WC/dressing et un accès à la terrasse/piscine

Annexe

- un garage double avec porte automatique
- plusieurs places extérieures

Aménagements extérieurs

- une spacieuse terrasse en teck avec une partie couverte
- une piscine de 49.8 m²
- un jardin potager en terrasse
- une terrasse au rez-inférieur avec accès depuis les chambres
- un enclos pour chien
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'690'000.-
5.5 pièces
Référence: 12054
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de WC: 4
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 280 m²
Surface terrain: 854 m²
Volume : 1323 m³
Année de construct.: 2012
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Parking
Garage
Box
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Alarme
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Béton lissé
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Moderne

Distances

Gare 500 m
Ecole primaire 700 m