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Splendide maison individuelle d’architecte aux lignes contemporaines

1783 Barberêche

Splendide maison individuelle d’architecte aux lignes contemporaines

Descriptif

Bien implantée au pied des collines verdoyantes dominant le village de Barberêche, cette nouvelle construction conjugue style, modernité et originalité.

Située dans un nouveau quartier résidentiel en développement, cette magnifique maison individuelle d’environ 196 m² vous enchantera par son caractère recherché, ses beaux volumes, sa luminosité, ses grandes baies vitrées, la pureté de ses lignes et l’élégance de ses matériaux.

Cette maison, issue d’un concept architectural réfléchi, bénéficie d’une répartition sur 3 niveaux suivant la pente du terrain naturel.
L’accès est desservi par une route de quartier arborisée d’un alignement de charmes. L’entrée se situe au niveau du rez inférieur, à proximité du couvert pour 2 voitures, motos ou vélos. Un réduit fermé ainsi que 2 places visiteurs complètent le dispositif d’accueil.
Les aménagements extérieurs répondent au caractère privatif du jardin-terrasse situé au-dessus, orienté au sud vers la vue et à l’ouest. Ils vous permettront de profiter de la tranquillité des lieux à l’abri des regards.

Sa situation idéale à quelques minutes de la jonction autoroutière de Fribourg-Nord et le caractère champêtre du site amplement préservé font de Barberêche un endroit calme où il fait bon vivre.
Les pentes des collines boisées aux alentours ne manqueront pas de faire le bonheur des randonneurs.
Le village de Barberêche situé près des rives du lac de Schiffenen est connu pour son patrimoine historique et paysager. Il fait partie de la nouvelle commune de Courtepin qui dispose des infrastructures nécessaires.

Vous rêvez de vivre dans une maison individuelle moderne de caractère ? Cette propriété saura vous impressionner !

Construction

Construite avec des matériaux de qualité et dans les règles de l’art, cette maison individuelle d’esprit contemporain est au bénéfice d’une enveloppe et de dalles en béton apparent, lasuré en façade.
Ses fenêtres sont réalisées en bois et aluminium avec triple vitrage isolant.
Quant au chauffage et à la production d’eau chaude, ceux-ci sont assurés par une pompe à chaleur (PAC) avec sonde géothermique.

L’efficience énergétique est assurée par une isolation thermique performante :
- efficacité énergétique globale: A
- efficacité de l’enveloppe: B

L’intégration de panneaux photovoltaïques mis en place en toiture complète l’installation.
Une magnifique cheminée installée dans le séjour vous permettra d’obtenir une chaleur agréable durant les périodes plus froides.

Disposition

Rez inférieur

- Hall d'entrée
- Pièce pouvant faire office de bureau avec claire-voie en bois
- WC-Douche
- WC visiteurs
- Local technique/buanderie
- Cave

Disposition

Rez supérieur

- Spacieux séjour bénéficiant d'une large fenêtre horizontale et d'une cheminée
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse extérieure
- Cuisine ouverte avec îlot central

Disposition

1er niveau

- Dégagement avec une ouverture de l'escalier sur toute la hauteur de la maison
- Chambre à coucher en suite avec dressing intégré et WC-Douche avec douche à l'italienne
- 2 chambres à coucher avec armoires murales
- WC-Douche avec douche à l'italienne

Aménagements extérieurs

- Couvert pour 2 voitures
- Réduit fermé
- Réduit extérieur à côté de la terrasse
- Belle terrasse avec store toile et jardin privatif
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'380'000.-
5.5 pièces
Référence: 9113
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 196 m²
Surface terrain: ~ 672 m²
Surface terrasse: ~ 28.2 m²
Année de construct.: 2017
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.85 %
Disponibilité: de suite
Altitude (m): 572 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Box
Cabanon
Intérieur
Cheminée
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Congélateur
Lave-vaisselle
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne

Distances

Commerces 4000 m
Gare 2500 m
Autoroute 4600 m
Jardin d'enfants 4000 m
Ecole primaire 4000 m
Ecole secondaire 7600 m