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Situation privilégiée pour cette propriété individuelle

1268 Begnins

Vendu

Situation privilégiée pour cette propriété individuelle

Descriptif

Situation exceptionnelle à saisir dans l'une des communes les plus privilégiées de la Côte: cette maison individuelle fut construite sur une parcelle de plus de 1'400 m² en 1969. Les nombreux arbres qui entourent la parcelle lui offrent une privacité certaine ainsi que de l'ombre durant l'été.

Dotée d'un volume d'environ 760 m³ et d'une surface importante, elle a la possibilité d'être agrandie grâce à son CUS de 0.60. Informations complémentaires sur demande

Vous la trouverez dans les hauts du village de Begnins, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités. Cette commune a l'incroyable capacité d'offrir tout le nécessaire à ses habitants: poste, écoles, restaurants, épicerie, activités sportives et culturelles, etc... Ne la méprisez point, elle saurait vous conquérir !

En effet, vous atteignez les autoroutes en 2 minutes, les villes de Nyon et Gland en 15 minutes et celles de Genève et Lausanne en 30 minutes. Les crèches ainsi que les écoles primaires et secondaires situées non loin de la maison seront facilement accessibles grâce au car postal et à pied. Durant la saison estivale, quel plaisir de pouvoir profiter des différentes plages de la région se trouvant à proximité.


Disposition

Sous-sol

- une chambre à coucher avec armoires encastrées, avec accès indépendant
- une salle de douches/WC
- une buanderie
- un local technique avec chaudière
- une cave

Disposition

Rez-de-chaussée

- un hall d'entrée avec armoires
- un séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse
- une cuisine avec accès dans la cour
- une chambre à coucher avec dressing
- une chambre à coucher avec armoires encastrées
- une salle de bains/WC
- un WC visiteurs
- un bureau
- accès au galetas pour du rangement

Aménagements extérieurs

- un réduit situé à l'entrée de la maison
- une cabane de jardin
- une pergola
- 4 places de parking extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 11252
Nombre d'étage(s) total: 1
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 160 m²
Surface terrain: Dès 1400 m²
Volume : 759 m³
Année de construct.: 1969
Année de rénovation: 2003
Indice d'utilisation du sol: 0.6
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 64 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Armoires encastrées
Cheminée
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Four
Congélateur
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre
Lac
Style
Classique

Distances

Commerces 650 m
Transports publics 280 m
Ecole primaire 700 m
Ecole secondaire 700 m