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Villa individuelle à rénover avec logement indépendant et vue lac

1807 Blonay

Vendu

Villa individuelle à rénover avec logement indépendant et vue lac

Descriptif

Située sur les hauteurs de la commune très prisée de Blonay, cette belle maison individuelle d'environ 200 m² habitables profite d'un environnement paisible et verdoyant.

Son orientation Sud vous offre une jolie vue sur le lac, la campagne environnante et vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'arrêt du train "Les Chevalleyres" qui relie Vevey-Blonay-Les Pléiades n'est qu'à 2 minutes à pied de ce bien immobilier. Le centre du village ainsi que ses nombreux commerces, écoles et autres commodités n'est quant à lui qu'à 5 minutes de voiture. Vous pourrez rejoindre également les villes de Vevey ou de Montreux en 10 minutes environ et les divers axes autoroutiers à proximité, vous permettront de prendre aisément la direction de Lausanne ou du Valais.

Distribuée sur 2 niveaux elle se compose actuellement de 2 logements distincts, qui pourraient le cas échéant être facilement réunis pour n'en faire qu'un seul. Entièrement clôturée, elle bénéficie de beaux espaces extérieurs, avec notamment plusieurs terrasses et un jardin joliment arboré de diverses essences.

La propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour, elle dispose néanmoins d'un intéressant potentiel de mise en valeur.

Il est à noter la présence d'une ligne à haute tension CFF, traversant la parcelle à l'arrière de la maison. Celle-ci, ne représente toutefois aucun désagrément si ce n'est visuel.

Construction

Belle maison familiale bâtie sur une parcelle de plus de 1'500 m² dans un style de construction traditionnel. Elle nécessite des travaux de remise au goût du jour, toutefois cette dernière dispose d'un intéressant potentiel de mise en valeur.

Elle offre plusieurs espaces d'agrément avec diverses terrasses et un jardin entièrement clôturé et arboré.

2 garages box ainsi que 2 places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Disposition

Rez inférieur

- Hall d'entrée et escaliers menant à l'étage supérieur
- Accès inférieur direct au garage
- Cave
- Local chauffage

Logement indépendant distribué ainsi :
- Hall avec armoires murales
- Buanderie équipée
- Salle de douche/wc
- Séjour/Chambre avec entrée indépendante et accès extérieur
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Local de rangement

Disposition

Rez supérieur

- Cuisine fermée
- Séjour et espace à manger avec cheminée et accès direct au jardin d'hiver
- 3 chambres à coucher dont l'une avec accès au balcon
- Salle de bains
- Salle de douche

Annexe

2 garages box
2 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 10152
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 164 m²
Surface terrain: ~ 1500 m²
Surface utile: ~ 215.5 m²
Volume : ~ 1062 m³
Année de construct.: 1964
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)
Nombre de box: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Verdoyant
Gare
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Box
Intérieur
Jardin d'hiver
Cave
Cheminée
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Lac
Montagnes

Distances

Gare 150 m