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Charme et caractère sur une parcelle de 2'300 m²

1807 Blonay

Charme et caractère sur une parcelle de 2'300 m²

Descriptif

Erigée sur une parcelle de près de 2'300 m², proche du centre, cette magnifique propriété de 5.5 pièces profite d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.

Située sur la charmante commune de Blonay, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de l’ensemble des commerces, de la banque, de la poste ainsi que des écoles. Les transports publics sont à 50 mètres.

Son orientation Sud-Est ainsi que ses nombreuses baies vitrées lui font profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Cette propriété coup de cœur saura vous séduire par son charme authentique et son caractère de style provençal.

Sa vaste superficie ainsi que ses nombreuses pièces peuvent idéalement convenir à une famille. La Tourelle qui se trouve au centre de la maison offre à ses occupants un chaleureux séjour de 115 m² avec une belle cheminée de salon.

Arbres et arbustes entourent toute la parcelle, ce qui lui confère une parfaite intimité.

Un grand parking privé est situé à l’Est de la parcelle.

Construction

La construction de cette maison date de 1973. Plusieurs rénovations ayant été effectuées au fil des années, elle nécessiterait toutefois des travaux de réfection afin de la remettre au goût du jour.

Selon le règlement communal en vigueur et sous réserve des vérifications d'usage, plusieurs alternatives d’agrandissement sont envisageables. En effet, actuellement la propriété occupe uniquement 172 m² au sol.

Il est également possible de construire des garages supplémentaires.

Disposition

Rez inférieur

- Hall de distribution pouvant être utilisé comme bureau ou bibliothèque
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains
- Cave à vins
- Grand local situé dans la tourelle
- Buanderie
- Cave (abri PC)

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée
- Cuisine agencée avec accès sur la terrasse
- Chambre à coucher avec armoires murales et accès sur la terrasse et salle de bains en suite
- Vaste séjour de 115 m² avec cheminée de salon
- W.C. visiteurs

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'350'000.-
5.5 pièces
Référence: 10540
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: 225 m²
Surface terrain: 2289 m²
Volume : 1155 m³
Année de construct.: 1973
Année de rénovation: 2001
Type de chauffage: Electrique
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Banque
Poste
Gare
Arrêt de bus
Extérieur
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Abri PC
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Marbre
Etat
A rafraîchir
Vue
Dégagée
Lac
Alpes
Style
Classique

Distances

Transports publics 150 m