Charme indéniable pour cette propriété de 5.5 pièces au calme absolu
1824 Caux
Vendu
Descriptif
Cette charmante propriété atypique est située sur les hauteurs de Caux, en position dominante, dans un environnement calme et bucolique.Le cœur de Montreux se trouve à seulement 15 minutes en voiture et la ligne du funiculaire Territet/Les Rochers de Naye, vous permettant de rejoindre le centre-ville, se trouve à environ 5 minutes.
Ce chalet est érigé sur une parcelle de 3'156 m² à laquelle s’additionne une autre parcelle en zone non constructible de 1'534 m².
Distribué sur 3 niveaux, ce bien est composé de 5.5 pièces et jouit d’une surface habitable d’environ 130 m². Il profite d’une belle vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes et son orientation au sud-ouest lui procure un ensoleillement optimal.
Son grand jardin et ses différents espaces extérieurs vous permettront d'apprécier de part et d'autre les différentes vues offertes depuis cette propriété ainsi que d'en apprécier sa quiétude.
Cette belle bâtisse s'adresse à des amoureux de nature, de vue et de calme.
3 places de parc extérieures viennent compléter agréablement cette propriété.
Accès
L'accès est possible toute l'année, un syndicat d'amélioration foncière encadre l'utilisation et l'entretien de la route d'accès.Construction
Cette belle bâtisse construite autour des années 1700 a bénéficié d'importantes rénovations en 1950, et un espace atelier en annexe a été créé en 2013.La toiture refaite en 2011 avec tavillons, ainsi que le magnifique poêle à bois en faïence du salon datant de 1762, procurent à cette propriété un charme inouï.
La piscine construite en béton dans les années 50 n'est actuellement plus fonctionnelle, mais elle pourrait l’être à nouveau selon vos besoins.
Le chauffage à mazout central (2011) est distribué par des radiateurs et le contrôle OIBT a été effectué en 2017. Le chalet n'est sous le coup d'aucun recensement des monuments historiques de l'état de Vaud.
Disposition
Rez inférieur
- Salon avec bibliothèque- Salle à manger
- Cuisine
- Buanderie avec WC
- Cave
- Atelier
Disposition
Rez supérieur
- 3 chambres à coucher- Salle de bains/WC
- Salle de douche/WC
Disposition
Combles
- Chambre à coucher avec espace "bureau"Annexe
- 3 places de parc extérieuresAménagements extérieurs
Coup de cœur pour ce magnifique jardin comprenant diverses essences d'arbres dont un sapin bleu, un tilleul ainsi que deux érables nains du japon. Le jardin est facile d'entretien et sans grand dénivelé, permettant ainsi d'en profiter pleinement que ce soit pour des loisirs, pour s'y reposer ou encore pour partager des moments autour de la table.Le reste de la parcelle est composé de forêt. L'accès est facilité par un sentier dont l'entretien incombe au propriétaire des lieux, précisant qu'un récent et important entretien pris en charge par la commune a été effectué.
Il est à noter également qu'une source d'eau se situe sur la parcelle, alimentant un bassin extérieur uniquement.
5.5 pièces
Référence:
9331
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sanitaire(s):
2
Surface habitable:
~ 130 m²
Surface terrain:
~ 4690 m²
Surface jardin:
~ 2000 m²
Volume :
~ 718 m³
Année de construct.:
1762
Année de rénovation:
2013
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Radiateur
Disponibilité:
A convenir
Altitude (m):
1108 m
Distances
Commerces
5000 m
Gare
600 m
Transports publics
600 m
Ecole primaire
5000 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Karyl CHABLOZ
E-mail:
karyl.chabloz@cardis.ch
Mob.:
+41 79 654 14 69
Tél.:
+41 21 962 86 62
Fax:
+41 21 962 86 61
Commentaire:
Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.