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En exclusivité ! Maison individuelle récente avec belles finitions

1947 Champsec (Versegères)

En exclusivité ! Maison individuelle récente avec belles finitions

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Situé à 900 mètres d’altitude, Champsec fait partie des 20 villages et hameaux de la commune de Bagnes. La propriété se trouve à seulement 5 minutes de la télécabine qui permet d’atteindre les stations de Verbier ou Bruson, à 25 minutes en voiture de Martigny, à 1 heure d’Aoste ou de Chamonix.

Érigée sur une belle parcelle plane de 561 m², exposée plein sud, dans un quartier résidentiel sans nuisance, cette maison familiale profite d’une situation idyllique pour tous les amoureux de la nature.

Composée de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux, elle jouit d’une surface habitable de 254 m². Un magnifique bagnard datant de 1840 a été intégré à l’espace de vie qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 130 m². Celle-ci offre une vue splendide sur les montagnes environnantes, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

Chaque espace a été conçu afin d’offrir un maximum de confort à ses occupants grâce notamment à ses grands espaces, ses nombreux rangements (armoires murales, dressing, cave, réduit...) et ses pièces baignées de lumière conférées par les nombreuses ouvertures sur l’extérieur.

Trois places de parc couvertes et trois places de parc extérieures viennent compléter agréablement ce bien.

Construction

Construite en 2011 avec des matériaux de bonne facture, elle bénéficie de finitions de standing notamment la façade extérieure en mélèze, la cuisine entièrement équipée avec des appareils ménagers « Miele », ou encore le plan de travail en granit flammé brossé.

De plus, afin d'éviter les nuisances sonores, un plafond acoustique a été installé dans toute la pièce à vivre. Les spots encastrés sont en led afin de réduire les coûts d'électricité.

La villa se trouve dans un excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux.

Disposition

Rez inférieur

- Entrée, accès depuis les places de parc
- Cave
- Local technique (pompe à chaleur air/eau)

Disposition

Rez supérieur

- Entrée principale
- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Beau séjour donnant accès à la grande terrasse de 150 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chambre à coucher de 13 m² avec accès à la terrasse
- Salle de douche avec W.C.
- Économat
- Buanderie

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- Suite parentale comprenant un dressing, salle d'eau avec baignoire, douche et W.C. en suite, accès à un balcon
- 2 Chambres à coucher de 16 m²
- Salle de douche avec W.C.
- Réduit de 7 m²

Annexe

- 3 Places de parc couvertes
- 3 Places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 945'000.-
5.5 pièces
Référence: 10634
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 254 m²
Surface terrain: 561 m²
Surface terrasse: 130 m²
Volume : 950 m³
Année de construct.: 2011
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 6 inclus

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Remontées mécaniques
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Mansardé
Poêle suédois
Poêle en céramique
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Four à vapeur
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Montagnes

Distances

Transports publics 400 m
Ecole primaire 450 m