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Propriété individuelle avec vue dégagée sur le Lac de Neuchâtel

1468 Cheyres

Propriété individuelle avec vue dégagée sur le Lac de Neuchâtel

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 1'019 m², cette propriété jouit d'un emplacement privilégié en campagne de la Broye fribourgeoise.

Agencée sur 2 niveaux, elle se compose de 6.5 pièces offrant une surface habitable de plus de 141 m² et d'une surface utile d'environ 232 m².

Grâce à sa façade Ouest entièrement vitrée, la pièce à vivre est lumineuse et procure une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, le Lac de Neuchâtel et le plateau du Jura. Elle est complétée par une véranda ainsi qu'une grande terrasse.

Le logement est au bénéfice de 4 chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains avec douche/WC et d'un WC séparé.

Une buanderie, un local de rangement, une cave à vin, un garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent également ce bien.

Idéalement situé sur les hauteurs du village de Cheyres, cette propriété jouit d’une situation géographique appréciable. La commune de Cheyres-Châbles dispose des commodités de base ainsi que d'une école enfantine et primaire. Sa plage de sable fin est connue pour son charme ainsi que pour le festival qui s'y tient depuis 2006. Toutes les autres commodités se trouvent dans les villes voisines d'Estavayer-le-Lac (5km) ou de Payerne (10km).

Construction

Construite en 1964, la propriété est à reprendre en l'état.

Elle est pratique, fonctionnelle et bien conçue. Cependant, elle nécessiterait tout de même quelques rénovations afin de pouvoir profiter au maximum de son fort potentiel.

Les diverses armoires murales ainsi que les locaux de rangement du rez inférieur vous offrent tout l'espace de rangement nécessaire pour vos affaires.

Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment.

Produit au mazout, le chauffage est distribué par des radiateurs. En complément, la cheminée du salon permet de chauffer d'avantage la pièce.

Disposition

Rez inférieur

- Chambre à coucher
- WC séparés
- Douche séparée
- Grand local de rangement
- Cave à vin
- Local technique
- Buanderie/local de rangement avec accès à l'extérieur
- Garage

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée avec armoires murales et WC séparés
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, la véranda et le balcon
- Séjour avec cheminée et accès à la véranda et au balcon
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et WC

Annexe

- Places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'650'000.-
5.5 pièces
Référence: 20697
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 141 m²
Surface terrain: ~ 1019 m²
Surface véranda: ~ 30 m²
Surface utile: ~ 232 m²
Volume : ~ 978 m³
Année de construct.: 1964
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 70 %
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Plage
Port de plaisance
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC séparés
Véranda
Cave
Cave à vin
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Lac
Jura
Style
Classique

Distances

Commerces 485 m
Gare 525 m
Transports publics 400 m
Autoroute 5570 m
Jardin d'enfants 490 m
Ecole primaire 490 m
Ecole secondaire 5850 m