Spacieuse villa individuelle
1720 Corminboeuf
Vendu
Descriptif
Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Corminboeuf, cette jolie villa construite en 2005 offre de très beaux volumes.Comptant 5 ½ pièces, sur ~200 m², elle comprend un spacieux séjour avec coin à manger, une belle cuisine totalement équipée avec bar, un sol en pierre naturelle, 3 jolies chambres, un bureau, 2 salles de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un petit dégagement mezzanine à l’étage.
Totalement excavée, le sous-sol est accessible par l’intérieur. On y dénombrera de nombreuses pièces supplémentaires, dont un grand disponible, deux caves, une buanderie et un local technique.
L’extérieur comprend, une surface engazonnée joliment arborée, une terrasse couverte très bien exposée, un local/jardin et enfin une grande place goudronnée pour 6 véhicules dont deux places sont couvertes.
Parfaitement entretenue, d’allure contemporaine, cette habitation jouit d’une très bonne luminosité intérieure et d’un très bon ensoleillement.
Transports
Très bon réseau de transports en commun avec plusieurs arrêts de bus dans le village.Construction
Datant de 2005, cette habitation est construite en dure, sur 2 niveaux et totalement excavée. La toiture est en tuiles. La ferblanterie en zinc-titane. Les fenêtres sont en PVC avec vitrages isolants. Les murs sont en crépis peint. Les sols sont en pierre naturelle pour le séjour, en carrelage pour les salles d’eau et en parquet pour les chambres. Les plafonds sont peints ou lambrissés pour les combles. Le chauffage est une pompe à chaleur par géothermie avec distribution par le sol.Disposition
Sous-sol
- Dégagement- Disponible
- Cave 1
- Cave 2
- Buanderie
- Local technique
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Cuisine
- Séjour avec coin à manger
- Bureau
- Salle de bain
- Terrasse
Disposition
1er niveau
- Dégagement avec mezzanine- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain
Aménagements extérieurs
- Cabanon de jardin- Couvert pour 2 voitures
- Places de parc
Remarques
Dévidoir depuis la salle de bains au 1er étage à la buanderie.Possibilité d'installation d'une cheminée de salon ainsi que d'un aspirateur central.
Commune
Commune du district de la Sarine, Corminboeuf se situe à seulement 5 km de Fribourg. Comptant un peu plus de 2000 âmes, elle jouit de nombreuses infrastructures pour les familles avec enfants puisqu’elle possède une maternelle, une belle école primaire accessible par un petit chemin à l’abri de la route (9 minutes à pieds) et pour les étudiants, un réseau de bus dessert facilement la ville de Fribourg. Au village, on trouve toutes les commodités parmi lesquelles, une poste, une boulangerie, un tea-room, des coiffeurs, des cafés ainsi que des épiceries.5.5 pièces
Référence:
5395
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
200 m²
Surface terrain:
750 m²
Volume :
930 m³
Année de construct.:
2005
Type de chauffage:
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire:
Electrique
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
A convenir
Evacuation des eaux usées:
Séparatif
Altitude (m):
630 m
Distances
Commerces
400 m
Gare
1200 m
Transports publics
400 m
Ecole primaire
600 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Luca TAGLIABOSCHI
E-mail:
luca.tagliaboschi@cardis.ch
Mob.:
+41 79 296 51 63
Tél.:
+41 79 296 51 63
Fax:
+41 21 781 01 00