Belle maison à rénover avec grand jardin et vue dégagée
1741 Cottens FR
Descriptif
Située dans un quartier résidentiel et à l'abri de toute nuisance, cette villa individuelle de 5.5 pièces est érigée sur une parcelle d'environ 977 m².Répartie sur deux niveaux, la surface habitable est de plus de 125 m².
La vaste hauteur sous plafond ainsi que les baies vitrées dans le séjour apportent une belle lumière naturelle à la grande pièce à vivre.
Les chambres à coucher jouissent de beaux volumes.
La grande terrasse couverte ainsi que le vaste jardin arborisé vous permettront de profiter d’un cadre silencieux et d’admirer la vue dégagée sur la nature environnante.
Le sous-sol bénéficie d'un grand carnotzet ainsi qu'un espace bureau.
Une cave, une buanderie, un garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.
Construite dans les années 80, les nouveaux acquéreurs auront le loisir de pouvoir remettre cette magnifique maison au goût du jour.
La commune de Cottens offre de nombreuses commodités telles qu'une gare, un restaurant, des commerces, un supermarché ainsi qu’une poste et une banque. Les villes comme Fribourg et Romont sont joignables à moins de 15 minutes en voiture et les grands centres commerciaux à Matran et Villars-sur-Glâne se trouvent à 10 minutes. L'école primaire se situe au coeur du village, le Cycle d'Orientation se trouve à Matran et les Hautes Ecoles et Universités au centre-ville de Fribourg.
Construction
La maison a été construite en 1979 et les dernières rénovations ont été effectuées entre 2007-2010.Les sols de la cuisine et des salles de bains sont habillés de carrelage et ceux du séjour et des chambres à coucher de parquet.
Le chauffage est produit au mazout et distribué par le sol et des radiateurs. En complément, la cheminée dans le séjour offre la possibilité de chauffer d'avantage la pièce. Pour finir, l'eau chaude sanitaire est produite par une installation de panneaux solaires thermiques.
Disposition
Sous-sol
- Local technique- Garage
- Bureau
- Carnotzet
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave
- WC/douche
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- WC visiteurs
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains
- Cuisine habitable
- Séjour
- Terrasse et jardin
CHF 890'000.-
5.5 pièces
Référence:
14983
Nombre d'étage(s) total:
1
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 125 m²
Surface terrain:
~ 977 m²
Volume :
~ 931 m³
Année de construct.:
1979
Année de rénovation:
2010
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Sol/radiateur
Impôt immobilier:
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
0.85 %
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.:
1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
6 inclus/-e(s)
Parking disponible:
Oui, obligatoire
Distances
Commerces
850 m
Gare
1100 m
Transports publics
850 m
Autoroute
5800 m
Jardin d'enfants
1500 m
Ecole primaire
1500 m
Ecole secondaire
6800 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Loïc JONIN
E-mail:
loic.jonin@cardis.ch
Mob.:
+41 79 452 86 50
Tél.:
+41 26 347 17 75
Fax:
+41 26 347 17 76