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Belle maison contemporaine proche du lac

1196 Gland

Belle maison contemporaine proche du lac

Descriptif

Idéalement située au bord du lac Léman, à mi-chemin entre Lausanne et Genève, Gland est une ville en plein essor, tant sur le plan économique, culturel que sportif. A 20 minutes de l’aéroport international de Genève en voiture et à 15 minutes en train du centre-ville de Genève.

La commune de Gland bénéficie de toutes les commodités propres à une vie citadine telle que deux écoles primaires, deux écoles secondaires, un théâtre, une piscine couverte, un centre sportif, une plage, de nombreux commerces, des banques, des restaurants et des transports publics.

Cette villa moderne, tout en ayant un style très élégant, a été construite en 2011 dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lac. Elle bénéficie de matériaux de qualité et d’équipements de dernière technologie. Sa parcelle parfaitement plane de 890 m² est entièrement clôturée, ce qui vous permettra d’apprécier sa piscine de manière privative lors de la belle saison. Une grande terrasse vous fera profiter de l’ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud.

L’ambiance intérieure luxueuse, étendue sur environ 280 m² habitables se caractérise par une décoration raffinée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dressing et toilettes visiteurs, d’un séjour/salle à manger avec cheminée et d’une cuisine habitable luxueusement équipée et agencée.

L’étage, quant à lui, offre une suite parentale avec vue sur le lac, un grand dressing et une salle d’eau très spacieuse avec baignoire d’angle et douche attenants, deux chambres à coucher dont une donne accès à un bel espace de jeux dans les combles, qui bénéficie de nombreuses armoires sous pente et une salle de bains.

Vous profiterez d’un sous-sol chauffé, qui comprend une grande chambre avec espace salon, des armoires murales et une salle de bains attenante, une salle de fitness/bureau, une vaste buanderie et une grande cave.

Disposition

Sous-sol

Une grande chambre avec espace salon et salle de bains attenante
Une salle de fitness/bureau
Spacieuse buanderie
Cave avec armoires murales




Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec grand vestiaire
Bureau qui est aujourd'hui utilisé comme dressing
Toilettes visiteurs
Séjour/salle à manger avec cheminée
Cuisine luxueusement agencée et équipée avec Zug

Disposition

1er niveau

Une suite parentale avec vue sur le lac, grand dressing et salle d'eau avec baignoire et douche
Une chambre à coucher
Une chambre à coucher avec accès à une salle de jeux dans les combles
Une salle de bains

Annexe

Un garage double
Places de parc extérieures
Piscine
Grande terrasse

Aménagements extérieurs

Portail sécurisé
Arrosage automatique
Éclairage ambiant automatique dans tout le jardin
Piscine chauffée
Terrasse pavée autour de toute la maison
2 point triple électricité et 1 simple
2 robinets d'eau extérieurs

Particularités

Moustiquaire à toutes les fenêtres
Marbre de grande qualité

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'990'000.-
5.5 pièces
Référence: 6442
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 4
Surface habitable: 280 m²
Surface terrain: 890 m²
Surface jardin: 700 m²
Année de construct.: 2011
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 62.5 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Salle fitness
Salle de jeux
Cave
Garage
Abri PC
WC séparés
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Classique