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Vallon de Villard - Chalet de charme pour les amoureux de nature !

1832 Villard-sur-Chamby

Vallon de Villard - Chalet de charme pour les amoureux de nature !

Descriptif

Cette charmante maison, typique des chalets qui agrémentent les hauteurs de la Riviera, est située dans les hauts de Montreux, à une quinzaine de minutes de son centre, au lieu-dit Vallon de Villard, dans un environnement calme et bucolique. Une qualité de vie indéniable entre campagne et basse montagne, loin des tumultes quotidiens et jouxtant une vie citadine.

Cette situation privilégiée, ainsi que son implantation idyllique au pied de La Dent de Jaman et Des Rochers de Naye, ravira tous les amoureux de nature.

Implantée sur une parcelle de 1'384 m², elle profite d’une situation dominante avec un terrain en pente, qui lui procure un panorama sur le lac Léman et le Jura.

Construit en 1970, ce chalet est réparti sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 160 m². L'ensemble est fonctionnel et en bon état. Toutefois, cette propriété nécessiterait des travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour.

Le Vallon de Villard est situé à 1'000 mètres d'altitude, c'est ici que l'on trouve encore les champs couverts de narcisses. Du printemps à l'automne, la température est clémente. L'ensemble des possibilités de ballades sportives ou à plat sont innombrables. Le Cubly, Le Molard, Le Folly, La Cergniaulaz, Orgevaux, voici les quelques noms de montagnes et lieux qui entourent le Vallon de Villard. L'hiver venu, vous pourrez pratiquer la randonnée en raquettes ou à ski, la luge ainsi qu'apprendre à skier étant donné qu'un téléski est encore en exploitation. L’ensemble du réseau routier est parfaitement dégagé en hiver et entretenu.

2 places de parc couvertes complètent agréablement ce bien.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).

Disposition

Rez inférieur

- Hall/disponible
- Spacieux bureau
- Buanderie
- Salle de douche/wc
- Cave
- Local technique

Disposition

Rez supérieur

- Entrée
- Spacieux séjour avec cheminée, espace à manger et accès au balcon
- Cuisine fermée entièrement agencée
- Chambre à coucher
- Salle de bains/wc

Disposition

1er niveau

- 3 chambres à coucher
- Salle de douche/wc
- Espace de rangement
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'250'000.-
5.5 pièces
Référence: 15155
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 160 m²
Surface terrain: ~ 1384 m²
Surface utile: ~ 200 m²
Volume : ~ 735 m³
Année de construct.: 1970
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Piste de ski
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine habitable
Cheminée
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Champêtre
Lac
Montagnes