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Charmante maison familiale avec lift à voiture dans le garage

1912 Leytron

Charmante maison familiale 
avec lift à voiture dans le garage

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Situé sur la rive droite du Rhône où le climat est sec et très ensoleillé, Leytron se trouve à moins de 15 minutes de Martigny et de Sion.

Distribuée sur 2 niveaux, cette charmante maison familiale est composée de 5.5 pièces et jouit d’une surface habitable de 132 m². Érigée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (magasins, bus, restaurants, école etc.).

Construite en 2006, elle a été régulièrement entretenue et se trouve en excellent état.

Sise sur une parcelle de 845 m², les extérieurs sont soignés et verdoyants. L’exposition plein sud de cette maison permet de jouir d’un ensoleillement optimal et ceci tout au long de l’année. D’ailleurs, plusieurs espaces avec terrasses ont été installés afin d'en profiter pleinement.

Ceux-ci pourraient être encore agrandis par l'acquisition de 692 m² supplémentaires, au prix de CHF 250'000.-. La parcelle pourrait donc accueillir une extension de la maison actuelle ou la construction d’une deuxième villa de 346 m² de surface brute.

Un garage avec porte automatique a été aménagé au sous-sol de la propriété. Celui-ci peut accueillir jusqu’à deux véhicules. Il dispose également d’un élévateur à voiture. Plusieurs places de parc sont disponibles devant la propriété.

Disposition

Sous-sol

- Salle de douche avec W.C.
- Grand garage avec lift à voiture (grande hauteur sous plafond)
- Buanderie
- Cave
- Cave fraîche
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Cuisine entièrement équipée (plan de travail en granit), avec sortie sur la terrasse
- Séjour avec cheminée, sortie sur la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec W.C.

Demi-niveau :
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bains avec W.C.

Aménagements extérieurs

- Belle parcelle de 1'537 m² avec possibilité de la diviser en deux afin de construire une autre villa individuelle
- Arrosage automatique
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 850'000.-
5.5 pièces
Référence: 10217
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 132 m²
Surface terrain: ~ 845 m²
Surface du sous sol: ~ 142 m²
Surface utile: ~ 274 m²
Volume : ~ 960 m³
Année de construct.: 2006
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 2'000.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Cheminée
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Garage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Aspirateur central
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A transformer
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 500 m
Transports publics 450 m
Autoroute 1300 m
Jardin d'enfants 650 m
Ecole primaire 350 m