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Villa exceptionnelle avec vue panoramique sur le lac

2037 Montezillon

Villa exceptionnelle avec vue panoramique sur le lac

Descriptif

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle de 5.5 pièces jouit d'un emplacement privilégié en bordure de forêt et offre une magnifique vue panoramique sur le lac de Neuchâtel.

Érigée sur une parcelle d'environ 1'960 m², elle propose une belle surface habitable d’environ 200 m², distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol.

Les pierres véritables qui ornent la cheminée ainsi que l'arche dans le séjour, apportent un caractère particulier à la villa. La terrasse, équipée d'une cuisinette électrique avec barbecue ainsi que le vaste jardin de plus de 1'420 m² bénéficiant d'une grande piscine, permettront aux futurs acquéreurs de profiter de longues journées d’été à l’extérieur.

La vaste hauteur sous plafond ainsi que les poutres apparentes dans les chambres à coucher à l'étage, offrent un certain cachet ainsi qu'une belle luminosité.

Le sous-sol se compose d'une buanderie avec colonne de lavage, d'une grande cave, d'une douche, d'un WC séparé ainsi que d'un grand garage permettant de parquer deux à trois voitures.

Enfin, un balcon à l'étage ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.

Situé entre le lac et les montagnes, Montézillon fait parti de la commune de Rochefort qui jouit d'une situation centrale dans le canton de Neuchâtel. La commune compte 1'249 habitants et possède plusieurs hauts-lieux touristiques. De plus, elle est bien desservie par les transports publics, notamment par les bus CarPostal du Val-de-Ruz.

Construction

Construite en 1989, la villa a bénéficié d'une rénovation partielle en 2011.

Les sols sont habillés de carrelage dans la cuisine, le séjour ainsi que dans les sanitaires et de parquet dans les chambres à coucher.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur. En complément, la cheminée avec un récupérateur de cendre offre la possibilité de chauffer la maison entière.

Les équipements, tel qu'un aspirateur central, d'une trappe à linge reliant tous les étages, des radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau ainsi que des stores électriques et moustiquaires dans les chambres à coucher accentuent le confort au quotidien.

Enfin, les armoires murales à l'entrée ainsi que les nombreux espaces de rangements dans la cuisine vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Disposition

Sous-sol

- Buanderie avec colonne de lavage
- Cave
- Douche
- WC séparés
- Garage

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Bureau
- Salle de douche/WC
- Séjour avec cheminée
- Cuisine ouverte
- Terrasse avec barbecue et cuisinette électrique
- Jardin avec piscine

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- Balcon
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'170'000.-
5.5 pièces
Référence: 12111
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 200 m²
Surface terrain: ~ 1967 m²
Surface jardin: ~ 1427 m²
Surface du sous sol: ~ 100 m²
Surface utile: ~ 300 m²
Volume : ~ 1110 m³
Année de construct.: 1989
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 67 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Armoires encastrées
Cave
Garage
Double vitrage
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes

Distances

Commerces 3300 m
Transports publics 850 m
Ecole primaire 8900 m
Ecole secondaire 8900 m