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Belle maison à rénover avec grand potentiel et vue sur le lac

2037 Montmollin

Belle maison à rénover avec grand potentiel et vue sur le lac

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel très calme en bordure de forêt et à l'abri de toute nuisance, cette villa individuelle de 5.5 pièces est érigée sur une parcelle d'environ 1'917 m².

Répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'une surface habitable d'environ 207 m², les nouveaux acquéreurs auront le loisir de pouvoir la remettre au goût du jour.

L'imposante pièce à vivre est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond ainsi que les grandes baies vitrées et vous donnera un sentiment d’espace appréciable.

La spacieuse mezzanine dispose d'une vue plongeante sur le séjour et offre la possibilité de créer une chambre à coucher. Un rehaussement du toit permettrait la création de belles pièces avec une vue sur le lac et la forêt.

Les rez inférieur et supérieur disposent d'un accès à trois balcons ainsi qu'à deux grandes terrasses. Le jardin arborisé vous permettra de profiter d’un cadre silencieux et d’admirer la vue sur la nature environnante et le Lac de Neuchâtel. Il n’est pas rare de voir des cerfs paître en bordure de forêt !

Un carnotzet, une cave, une buanderie, deux garages box ainsi qu'une place de parc couverte complètent ce bien.

Montmollin fait partie de la commune du Val-de-Ruz et compte environ 620 habitants. Elle est desservie par une ligne de bus et dispose d'une école primaire située au cœur du village, accessible à quelques minutes à pied. Le centre ville de Neuchâtel se trouve à moins de 15 minutes en voiture et l'entrée d'autoroute est rapidement joignable, ce qui permet d'éviter le trafic urbain.

Construction

Construite en 1976, la villa est en bon état d’entretien mais nécessite tout de même de quelques travaux de rénovation afin d’être remise au goût du jour.

Selon le règlement des constructions, il existe une possibilité d'agrandir la surface construite sur le terrain. De plus, la commune autorise les toits plats, ce qui permettrait d'offrir un très joli potentiel d’optimisation des volumes.

Les sols de la cuisine et des salles de bains sont habillés de carrelage et ceux du séjour et des chambres à coucher de moquette.

Le chauffage est produit au mazout et distribué par les radiateurs. En complément, les cheminées dans le séjour et dans le petit salon offrent la possibilité de chauffer davantage les pièces.

Disposition

Rez inférieur

- Cave
- Chambre
- Buanderie
- Chaufferie
- Balcon
- WC / douche
- Petit salon avec cheminée
- Balcon
- Terrasse
- Carnotzet / salle de jeu / home cinéma

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- WC séparé
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Chambre à coucher
- Séjour avec cheminée
- Espace salle à manger
- Cuisine
- Balcon
- Terrasse
- Jardin

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher
- Mezzanine

Annexe

- 2 garages individuels
- Place de parc couverte
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 890'000.-
5.5 pièces
Référence: 18721
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 3
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 207 m²
Surface terrain: ~ 1917 m²
Surface jardin: ~ 1114 m²
Volume : ~ 910 m³
Année de construct.: 1976
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 1.6‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.66 %
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre de tennis
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Couvert à voiture
Construit à flanc de colline
Intérieur
WC séparés
Cave
Carnotzet
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
A rénover
A transformer
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Alpes

Distances

Transports publics 500 m
Ecole primaire 550 m