Villa individuelle de deux logements à rénover
1070 Puidoux
Vendu
Descriptif
Cette villa individuelle, érigée en 1962 sur une parcelle dominante de 1'920 m², au cœur du hameau de "Tagnire", offre une très belle vue sur le lac et les Alpes. Composée de deux appartements de 4 pièces et 1.5 pièces indépendants, sa distribution est la suivante :Au rez-de-chaussée : un appartement de 1.5 pièces avec une chambre/séjour, une salle de douche et une cuisine fermée et non-équipée. Une cave, le local technique, une buanderie et un disponible. Au premier étage : un appartement de 4 pièces avec un séjour disposant d'une grande baie vitrée et une cheminée, une cuisine équipée - ouverte, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.
En aménagements extérieurs, nous trouvons un jardin d'hiver non chauffé, accessible depuis la cuisine du 1er étage, une terrasse Est, une terrasse Sud, un balcon ainsi qu'un très grand jardin avec cabanon et potager.
Un garage fermé pour une voiture, un carnotzet avec cheminée et une place de parc extérieure complètent ce bien, disponible selon entente.
Cette propriété à beaucoup de potentiel, néanmoins, une rénovation, selon les critères de confort de chacun, est à envisager.
Elle est idéalement située à 5 minutes à pieds de la gare de Puidoux, dans un quartier familial et à proximité des axes autoroutiers.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires- Appartement de 1.5 pièces avec chambre/séjour, salle de douche et cuisine habitable non épuipée
- Cave
- Local technique
- Disponible
- Terrasse Sud
Disposition
1er niveau
- Hall de distibution- Cuisine équipée et ouverte
- Jardin d'hiver non-chauffé
- Terrasse Est
- Séjour avec cheminée
- Trois chambres à coucher
- Balcon Sud
- Salle de bains avec wc
Annexe
- Garage-box- Carnotzet avec cheminée
- Cabanon de jardin
Aménagements extérieurs
Jardin d'hiverDeux terrasses
Un balcon
Jardin arboré
Potager
Particularités
Certificat énergétique (CECB) effectué ainsi que le contrôle sur les installations électriques à basse tension (OIBT).Travaux effectués en 2006 :
- fourniture et pose d'une nouvelle cuisine
- réfection de la salle de bains
- pose de parquet flottant dans les chambres à coucher
- travaux de peinture
- divers travaux d'entretien intérieurs et extérieurs effectués depuis 2011 à ce jour
La maison est raccordée aux collecteurs communaux.
Commune
La Commune offre toutes les infrastructures sportives et nécessaires aux activités culturelles, ainsi que le groupement scolaire.Elle se situe à seulement 10 km de Vevey et 15 km de Lausanne.
5.5 pièces
Référence:
8431
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de logement(s):
2
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de WC:
2
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 127 m²
Surface bâtie:
~ 142 m²
Surface non construite:
~ 1778 m²
Surface totale:
~ 1920 m²
Volume :
~ 833 m³
Année de construct.:
1962
Année de rénovation:
2006
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Radiateur
Disponibilité:
A convenir
Distances
Commerces
1000 m
Gare
500 m
Transports publics
500 m
Autoroute
1000 m
Ecole primaire
500 m