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Belle maison individuelle de 183 m², avec terrain constructible

1965 Drône VS

Belle maison individuelle de 183 m², avec terrain constructible

Descriptif

Située sur un magnifique plateau ensoleillé dominant la plaine du Rhône, Savièse surplombe la ville de Sion, capitale du Valais, atteignable à moins de 15 minutes en voiture.

Erigée sur une belle parcelle dominante de 1'338 m² profitant d’une vue exceptionnelle, dans un quartier résidentiel et sans nuisance, cette maison individuelle jouit d’une surface habitable de 183 m².

Elle est distribuée sur 3 niveaux et comporte actuellement 2 appartements superposés, reliés par une cage d’escaliers intérieure. Toutefois, et selon vos besoins, il est tout à fait possible de recréer qu’un seul logement familial.

Construite en 1997 à l’aide de matériaux de qualité, cette propriété très bien entretenue au fil des années, offre de beaux espaces de vie, spacieux et agréables. Son exposition sud-ouest lui procure un ensoleillement et une luminosité optimale.

Son jardin, sa terrasse et ses différents espaces extérieurs vous permettront d'apprécier de part et d'autre les différentes vues offertes depuis cette propriété ainsi que d'en apprécier sa quiétude.

De plus, cette maison a l’avantage de disposer d’un terrain libre de construction (zone résidentielle R20), sur la partie avale de la parcelle. Une habitation d’environ 180 m² supplémentaires pourrait donc y être implantée.

Un garage ainsi que 3 places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

Disposition

Rez inférieur

Appartement secondaire, comprenant :
- Séjour avec poêle
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher
- WC séparé
- Buanderie équipée pouvant être transformée en salle de douche
- Espace de rangement sous l'escalier
- Local technique
- Local de bricolage avec cave attenante
- Terrasse de 38 m² avec accès au jardin et aux vignes

Disposition

Rez supérieur

Logement principale en duplex, comprenant :
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée à insert
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher parentale avec armoires murales
- Salle d'eau avec baignoire et douche
- WC séparé
- Dressing
- Balcon d'angle

Disposition

1er niveau

- Grande pièce disponible de 55 m² ouverte en mezzanine sur le salon, pouvant être transformée en chambre supplémentaire

Aménagements extérieurs

- Garage de 15.3 m²
- 3 places de parc extérieures
- Jardin arboré
- Cabanon de jardin
- Vignes
- Terrasse
- Balcon

Commune

Le charmant village de Savièse est proche de toutes les commodités (centre commercial, poste, restaurants, écoles, etc.), la gare et les axes autoroutiers se trouvent à seulement 15 minutes. Vous y trouverez également de nombreux bisses et sentiers de randonnées. Durant l’hiver, les plus importantes stations de ski sont atteignables en 30 minutes.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 920'000.-
5.5 pièces
Référence: 9612
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 183 m²
Surface terrain: ~ 1340 m²
Surface pondérée: ~ 206 m²
Surface utile: ~ 243 m²
Volume : ~ 863 m³
Année de construct.: 1997
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 800 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Vignoble
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Cabanon
Intérieur
Mezzanine
Cheminée
Poêle suédois
Douche
Baignoire
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Réduit
WC séparés
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Montagnes

Distances

Commerces 1800 m
Transports publics 230 m
Ecole primaire 1800 m
Ecole secondaire 1800 m