Idéale pour une famille, villa individuelle
1077 Servion
Vendu
Descriptif
A seulement 15 minutes de Lausanne, le paisible et résidentiel village de Servion, offre tous les avantages que peut souhaiter une famille. Disposant de toutes les commodités nécessaires, les arrêts de bus, l'école primaire et les commerces sont ainsi à quelques minutes à pieds seulement.Cette charmante villa individuelle d'environ 150 m² est répartie sur deux niveaux habitables et un sous-sol. Elle offre un excellent ensoleillement de par son exposition Sud-Est-Ouest. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant vivre à la campagne en toute tranquillité.
Son jardin plat d’environ 1'246 m² est totalement clôturé et joliment arboré. La maison dispose également d’une agréable terrasse exposée Sud, permettant de profiter d’un espace extérieur ainsi que d’une lumineuse véranda.
Le bien offre un garage-box double ainsi que de plusieurs places de parc extérieures.
Construction
Villa individuelle construite en 1988 et continuellement entretenue aux fils des années. Son état d'entretien est exemplaire, cette maison demandera aux nouveaux propriétaires un simple rafraîchissement afin de personnaliser ses aménagements intérieurs.Disposition
Sous-sol
- Disponible chauffé- 2 caves
- Buanderie - Local technique
- Abri P.C.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Vestiaire
- Salle de douches
- Cuisine semi-ouverte
- Chambre - Bureau
- Séjour - Salle à manger avec accès extérieur
- Véranda
Disposition
1er niveau
- Hall de dégagement- Deux chambres à coucher
- Salle de douches
- Chambre parentale avec salle de bains/douches attenante
- Réduit
Aménagements extérieurs
- Garage-box double avec porte automatique- Jardin plat
- Espace barbecue
Ses extérieurs, soignés et joliment arborés, profitent d'un ensoleillement optimal et propice aux moments de détente.
5.5 pièces
Référence:
13228
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 157 m²
Surface veranda / jardin d'hiver:
~ 11 m²
Surface jardin:
~ 1246 m²
Surface utile:
~ 239 m²
Surface bâtie:
~ 145 m²
Surface totale:
~ 1391 m²
Volume :
~ 834 m³
Année de construct.:
1982
Type de chauffage:
Electrique
Installation de chauffage:
Radiateur
Coûts de chauffage:
CHF 150.-/mois
Impôt immobilier:
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
69 %
Disponibilité:
A convenir
Charges:
CHF 200.-/mois
Altitude (m):
774 m
Parking disponible:
Oui, optionnel
Distances
Commerces
877 m
Transports publics
550 m
Ecole primaire
909 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Christopher JANIN
E-mail:
christopher.janin@cardis.ch
Mob.:
+41 79 547 69 36
Tél.:
+41 21 781 01 51
Fax:
+41 21 781 01 00