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Villa individuelle avec grand jardin

1077 Servion

Villa individuelle avec grand jardin

Descriptif

A seulement 15 minutes de Lausanne, le paisible et résidentiel village de Servion, offre tous les avantages que peut souhaiter une famille. Disposant de toutes les commodités nécessaires, les arrêts de bus, l'école primaire et les commerces sont ainsi à quelques minutes à pieds seulement.

Cette charmante villa individuelle d'environ 150 m² est répartie sur deux niveaux habitables et un sous-sol. Elle offre un excellent ensoleillement de par son exposition Sud-Est-Ouest. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant vivre à la campagne en toute tranquillité.

Son jardin plat d’environ 1'246 m² est totalement clôturé et joliment arboré. La maison dispose également d’une agréable terrasse exposée Sud, permettant de profiter d’un espace extérieur ainsi que d’une lumineuse véranda.

Le bien offre un garage-box double ainsi que de plusieurs places de parc extérieures.

Construction

Villa individuelle construite en 1988 et continuellement entretenue aux fils des années. Son état d'entretien est exemplaire, cette maison demandera aux nouveaux propriétaires un simple rafraîchissement afin de personnaliser ses aménagements intérieurs.

Disposition

Sous-sol

- Disponible chauffé
- 2 caves
- Buanderie - Local technique
- Abri P.C.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Salle de douches
- Cuisine semi-ouverte
- Chambre - Bureau
- Séjour - Salle à manger avec accès extérieur
- Véranda

Disposition

1er niveau

- Hall de dégagement
- Deux chambres à coucher
- Salle de douches
- Chambre parentale avec salle de bains/douches attenante
- Réduit

Aménagements extérieurs

- Garage-box double avec porte automatique
- Jardin plat
- Espace barbecue

Ses extérieurs, soignés et joliment arborés, profitent d'un ensoleillement optimal et propice aux moments de détente.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'190'000.-
5.5 pièces
Référence: 13228
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 157 m²
Surface véranda: ~ 11 m²
Surface jardin: ~ 1246 m²
Surface utile: ~ 239 m²
Surface bâtie: ~ 145 m²
Surface totale: ~ 1391 m²
Volume : ~ 834 m³
Année de construct.: 1982
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Coûts de chauffage: CHF 150.-/mois
Impôt immobilier: 1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 69 %
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 200.-/mois
Altitude (m): 774 m
Parking disponible: Oui, optionnel

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Véranda
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Jardin
Champêtre
Style
Classique

Distances

Commerces 877 m
Transports publics 550 m
Ecole primaire 909 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.