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Superbe villa avec studio indépendant et vue partielle sur le lac

2072 St-Blaise

Superbe villa avec studio indépendant et vue partielle sur le lac

Descriptif

Cette charmante propriété jouit d'un emplacement privilégié au cœur du village de St-Blaise, à quelques pas de toutes les commodités ainsi que du lac de Neuchâtel.

Érigée sur une parcelle de 554 m² et distribuée sur 2 niveaux , la villa bénéficie d'une belle surface habitable d'environ 151 m² composant un appartement principal de 4.5 pièces ainsi qu'un studio avec une entrée indépendante.

Les grandes baies vitrées dans le séjour et la véranda apportent une belle luminosité à la spacieuse pièce à vivre. La vaste hauteur sous plafond et les nombreuses poutres apparentes offrent beaucoup de cachet.

Les deux chambres à coucher ont l'avantage de bénéficier une salle de bains attenante et d'un accès direct au jardin.

Quant aux extérieurs, une terrasse ainsi qu'un vaste jardin arborisé permettront aux futurs propriétaires d'en profiter au maximum.

La propriété dispose de deux places de parc extérieures et d'un garage souterrain permettant de stationner deux voitures.

Le studio ainsi qu'une place de parc intérieure sont actuellement loués. L’état locatif du studio s'élève à CHF 9'600.-- / an et la place de parc intérieure à CHF 1'080.-- / an.

La commune de Saint-Blaise compte environ 3 200 habitants et est située à deux pas de l’entrée d’autoroute A5. Un port, des plages, des vignobles et des forêts, invitent à la promenade et à la découverte. De plus, la gare ferroviaire, l'arrêt de bus, les commerces, l'école primaire et secondaire ainsi que le lac se trouvent à seulement quelques minutes.

Construction

Construite en 2003, la villa a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, la dernière datant de 2017.

Les sols sont habillés de parquet dans le séjour, la cuisine et les chambres à coucher et de carrelage dans les salles d'eau.

Le grand réduit devant la propriété, la cave ainsi que le galetas vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Quant aux extérieurs, le jardin dispose d'un pavillon, d'une fontaine et d'un store toile.

Les stores électriques, l'ascenseur reliant le garage à l'appartement principal et la porte de garage automatique améliorent le confort au quotidien.

Le chauffage est produit au gaz et distribué par le sol. En complément, le poêle suédois dans le séjour offre la possibilité de chauffer d'avantage la pièce.

Disposition

Rez inférieur

- Hall d'entrée
- Local technique
- Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

- Cuisine ouverte
- Séjour avec poêle suédois
- Espace salle à manger
- Espace détente
- Chambre parentale avec salle de bains
- Chambre à coucher avec salle de bains
- WC / douche
- Véranda
- Terrasse
- Jardin arboré

Annexe

Studio indépendant
- Kitchenette
- WC / douche
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'290'000.-
5.5 pièces
Référence: 13613
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 151 m²
Surface terrain: ~ 554 m²
Surface terrasse: ~ 20 m²
Surface jardin: ~ 334 m²
Volume : ~ 970 m³
Année de construct.: 2003
Année de rénovation: 2017
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.66 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Manège
Centre sportif
Proche d'un golf
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Pavillon de jardin
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Véranda
Cave
Grenier
Réduit
Climatisation
Adoucisseur d'eau
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 70 m
Gare 200 m
Transports publics 250 m
Autoroute 1000 m
Jardin d'enfants 160 m
Ecole primaire 450 m
Ecole secondaire 450 m