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Magnifique villa sur les hauteurs de Sugiez avec vue sur le lac

1786 Sugiez

Vendu

Magnifique villa sur les hauteurs de Sugiez avec vue sur le lac

Descriptif

Cette magnifique propriété érigée sur une parcelle de 840 m² est située sur les hauteurs du village de Sugiez, dans un quartier résidentiel entouré de vignes.

Elle saura vous séduire par son style moderne, ses spacieux volumes lumineux, ses extérieurs magnifiquement aménagés ou encore sa splendide vue sur le Lac de Morat.

Distribuée sur environ 160 m² habitables, cette propriété se compose de 2 niveaux et se distingue par ses 5.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme.

Les grandes baies vitrées favorisent l’apport en luminosité à chaque étage.

Le vaste séjour ainsi que la cuisine ouverte ont l'avantage de disposer d'un accès direct à la grande terrasse ainsi qu'au jardin arborisé offrant une vue sur la nature environnante.

Pour votre confort, la chambre parentale bénéficie d'une salle de bains privative ainsi que d'une magnifique vue sur le lac.

4 places de parc extérieures dont 2 couvertes complètent ce bien.

La fusion du Bas-Vully avec le Haut-Vully a donné naissance à la commune de Mont-Vully. Un port, des rives appréciées des baigneurs, des vignobles et des forêts, invitent à la promenade et à la découverte. De plus, les infrastructures dédiées aux loisirs et au sport y sont nombreuses. La gare ferroviaire, l'arrêt de bus, les commerces, l'école primaire ainsi que le lac se trouvent à seulement quelques minutes.

Construction

Construite en 2013, cette villa a été aménagée, tant intérieurement qu’extérieurement, avec beaucoup de goût. Il existe la possibilité d'agrandir la maison.

Une attention toute particulière a été apportée aux choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de standing (four, four à micro-ondes, plaques à induction).

Les armoires murales dans les chambres à coucher vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Pour améliorer votre confort, les stores à lamelles sont tous électriques.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur. De plus, le séjour offre la possibilité d'installer un poêle suédois.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Local technique / buanderie
- Cuisine ouverte
- Espace salle à manger
- Séjour
- Terrasse
- Jardin

Disposition

1er niveau

- Galerie
- Salle de douche
- Suite parentale
- 2 chambres à coucher
- Terrasse

Annexe

- 2 places de parc extérieures
- 2 places de parc couvertes
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 15197
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 160 m²
Surface terrain: ~ 840 m²
Surface terrasse: ~ 24 m²
Volume : ~ 659 m³
Année de construct.: 2013
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.6 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Armoires encastrées
Raccordement pour cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Fibre optique
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 350 m
Gare 1200 m
Transports publics 450 m
Autoroute 6000 m
Jardin d'enfants 550 m
Ecole primaire 550 m