Magnifique villa sur les hauteurs de Sugiez avec vue sur le lac
1786 Sugiez
Vendu
Descriptif
Cette magnifique propriété érigée sur une parcelle de 840 m² est située sur les hauteurs du village de Sugiez, dans un quartier résidentiel entouré de vignes.Elle saura vous séduire par son style moderne, ses spacieux volumes lumineux, ses extérieurs magnifiquement aménagés ou encore sa splendide vue sur le Lac de Morat.
Distribuée sur environ 160 m² habitables, cette propriété se compose de 2 niveaux et se distingue par ses 5.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme.
Les grandes baies vitrées favorisent l’apport en luminosité à chaque étage.
Le vaste séjour ainsi que la cuisine ouverte ont l'avantage de disposer d'un accès direct à la grande terrasse ainsi qu'au jardin arborisé offrant une vue sur la nature environnante.
Pour votre confort, la chambre parentale bénéficie d'une salle de bains privative ainsi que d'une magnifique vue sur le lac.
4 places de parc extérieures dont 2 couvertes complètent ce bien.
La fusion du Bas-Vully avec le Haut-Vully a donné naissance à la commune de Mont-Vully. Un port, des rives appréciées des baigneurs, des vignobles et des forêts, invitent à la promenade et à la découverte. De plus, les infrastructures dédiées aux loisirs et au sport y sont nombreuses. La gare ferroviaire, l'arrêt de bus, les commerces, l'école primaire ainsi que le lac se trouvent à seulement quelques minutes.
Construction
Construite en 2013, cette villa a été aménagée, tant intérieurement qu’extérieurement, avec beaucoup de goût. Il existe la possibilité d'agrandir la maison.Une attention toute particulière a été apportée aux choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de standing (four, four à micro-ondes, plaques à induction).
Les armoires murales dans les chambres à coucher vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.
Pour améliorer votre confort, les stores à lamelles sont tous électriques.
Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur. De plus, le séjour offre la possibilité d'installer un poêle suédois.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- WC visiteurs
- Local technique / buanderie
- Cuisine ouverte
- Espace salle à manger
- Séjour
- Terrasse
- Jardin
Disposition
1er niveau
- Galerie- Salle de douche
- Suite parentale
- 2 chambres à coucher
- Terrasse
Annexe
- 2 places de parc extérieures- 2 places de parc couvertes
5.5 pièces
Référence:
15197
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 160 m²
Surface terrain:
~ 840 m²
Surface terrasse:
~ 24 m²
Volume :
~ 659 m³
Année de construct.:
2013
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire:
Electrique
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
0.6 %
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.:
4 inclus/-e(s)
Parking disponible:
Oui, obligatoire
Distances
Commerces
350 m
Gare
1200 m
Transports publics
450 m
Autoroute
6000 m
Jardin d'enfants
550 m
Ecole primaire
550 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Florian CAVIGELLI
E-mail:
florian.cavigelli@cardis.ch
Mob.:
+41 79 361 15 65
Tél.:
+41 26 347 17 65