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Magnifique villa contemporaine avec vue imprenable sur les montagnes

1733 Treyvaux

Magnifique villa contemporaine avec vue imprenable sur les montagnes

Descriptif

Dans un quartier résidentiel de premier choix, cette magnifique propriété érigée sur une parcelle de 732 m² est située sur les hauteurs du village de Treyvaux. Elle saura vous séduire par son style contemporain, ses spacieux volumes lumineux, ses extérieurs magnifiquement aménagés ou encore sa splendide vue sur les montagnes environnantes.

Distribuée sur environ 209 m² habitables, cette villa individuelle se compose de 3 niveaux et se distingue par ses 5.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme.

Les grandes baies vitrées favorisent l’apport en luminosité à chaque étage. De plus, la vaste hauteur sous plafond offre un agréable sentiment d'espace.

La cuisine ouverte disposant d'un îlot central est entièrement équipée d'appareils de haut standing. Depuis le séjour et l'espace salle à manger, vous aurez accès à une vaste terrasse aménagée orientée sud-ouest et jouissant d'une belle piscine à débordement. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue panoramique sur la nature environnante et assister à des magnifiques coucher de soleil.

Pour votre confort, la suite parentale d'environ 25 m² bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche privative.

4 places de parc extérieures ainsi que 2 places de parc couvertes complètent ce bien.

La commune de Treyvaux est située à mi-distance entre Fribourg et Bulle et est très bien desservie par les transports publics. Son environnement calme et naturel saura être apprécié par les amoureux de la nature qui pourront profiter des nombreux sentiers pédestres. Les établissements scolaires accueillent les élèves de l’enfantine à la primaire. Située à 11 minutes, l’école secondaire est quant à elle à Marly.

Construction

Cette villa construite d'un style architectural contemporain a été bâtie en 2019.

Une attention toute particulière a été apportée aux choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine jouit d'un îlot central puis est équipée d'appareils électroménagers de standing (four, four à vapeur, plaques à induction, lave-vaisselle, armoire à vin). Un économat agencé offre beaucoup de rangements et est accessible depuis la cuisine.

Les nombreuses armoires murales à l'entrée, dans le hall et dans les chambres à coucher vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Pour améliorer votre confort, la domotique vous permettra de centraliser le contrôle des différents systèmes de la villa. De plus, les stores à lamelles sont tous électriques puis les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur. En complément, la cheminée dans le séjour offre la possibilité de chauffer davantage la pièce.

Disposition

Sous-sol

- Cave
- Local technique
- WC avec accès à la terrasse

Disposition

Rez inférieur

- WC visiteurs
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Economat
- Espace salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Terrasse
- Piscine à débordement

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée

Disposition

1er niveau

- Espace bureau
- Salle de bains avec colonne de lavage
- Chambre à coucher
- Suite parentale avec dressing
- Salle de douche privative

Annexe

- 4 places de parc extérieures
- 2 places de parc couvertes avec réduit
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'690'000.-
5.5 pièces
Référence: 16094
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 209 m²
Surface terrain: ~ 732 m²
Surface terrasse: ~ 57.1 m²
Volume : ~ 1216 m³
Année de construct.: 2019
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.88 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Piscine
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Abri PC
Réduit
Armoires encastrées
Moustiquaire
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Cave à vin
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Stores électriques
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Imprenable
Panoramique
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 550 m
Transports publics 250 m
Ecole primaire 700 m