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Villa contemporaine au panorama de rêve

1273 Arzier-Le Muids

Villa contemporaine 
au panorama de rêve

Descriptif

Située sur les hauteurs de Nyon, la charmante commune d'Arzier se trouve dans un magnifique cadre de verdure et au calme absolu. Les jonctions autoroutières (Nyon et Gland) sont à seulement 15 minutes en voiture. Accès facile à la gare de Nyon, grâce au petit train qui relie St-Cergue à Nyon avec un arrêt à Arzier. Les commodités du village sont accessibles à pied.

Cette somptueuse villa récente de plus de 300 m² habitables est idéale pour les amoureux de la nature. Sa belle parcelle de plus de 1'000 m² jouit d'une situation privilégiée et d'une bonne orientation.

Cette superbe propriété saura vous séduire par la qualité de ses finitions d’un très haut standing et d’un grand raffinement.

Au rez-supérieur se trouve l’espace de vie qui offre une surface d’environ 150 m², il comprend un impressionnant salon avec une cheminée, une cuisine contemporaine donnant sur le salon, le tout ayant accès sur une terrasse ceinturante qui jouit d’une magnifique vue panoramique sur le lac Léman, le Mont-Blanc et les Alpes.

Le rez-inférieur se compose de 2 chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une 3ème chambre à coucher avec salle de douche attenante et d'une vaste chambre parentale avec dressing et salle d'eau (baignoire et double douche à l'italienne). Toutes les chambres bénéficient d'un accès sur le jardin.

Le sous-sol jouit d'une pièce d'environ 80 m² chauffée, ainsi que des locaux techniques. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète ce bien.

L’ensemble est en excellent état et comprend une domotique.

Disposition

Sous-sol

• Salle de réception ou home cinéma
• Chambre à coucher
• Buanderie avec local technique

Disposition

Rez inférieur

• Hall d'entrée avec accès direct au garage
• Salon de 150 m² environ avec une cheminée donnant accès sur
la terrasse de 60 m2
• Cuisine luxueuse donnant sur la terrasse

Disposition

Rez supérieur

• Corridor
• Chambre à coucher parentale de 35 m2 avec son dressing et sa salle
de bains qui comprend une baignoire et une double douche à l'italienne
• Chambre à coucher avec sa salle de douche et toilettes
• 2 Chambres à coucher
• Salle de douche avec toilettes
• Toilettes


Annexe

• Garage pour 2 voitures
• Abri pour le matériel de jardin

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'290'000.-
6 pièces
Référence: 7196
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Surface habitable: 300 m²
Surface terrain: 1020 m²
Surface pondérée: 300 m²
Surface utile: 450 m²
Surface bâtie: 176 m²
Volume : 1967 m³
Année de construct.: 2010
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 258 m
Transports publics 735 m