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Crans-près-Céligny

Villa d'exception en Terre Sainte

Villa d'exception en Terre Sainte

Descriptif

Imaginez-vous une splendide parcelle de plus de 2'960 m² face au Mont-Blanc au sein même de la Terre-Sainte, proche de Genève; sur cette même parcelle, une villa avec dépendance et garage de style méditerranéen furent construits dans les années 70 et furent entretenus au fil des années.

Elle occupe plus de 380 m² au sol et elle pourra devenir une splendide demeure familiale une fois rénovée et remise au goût du jour. Néanmoins, elle pourrait également faire place à une toute nouvelle propriété selon vos envies et vos besoins, plus de 700 m2 habitables sont possibles. CUS = 0.25

La commune de Crans-près-Céligny permet d'atteindre le centre-ville de Nyon en moins de 10 minutes en voiture et en 20 minutes l'aéroport de Genève. Elle offre une proximité directe avec le lac Léman grâce à sa plage entièrement aménagée (port, buvette, terrain de jeux etc...) et à toutes les commodités; vous y trouverez les écoles obligatoires ainsi que plusieurs crèches pour accueillir les tout-petits. De plus, chaque année, Crans-près-Céligny est rythmée par son festival Caribana installé sur les rives.

Laissez-vous attirer par son emplacement au cœur d'une des régions les plus belles du monde !

Disposition

Sous-sol

- Grand disponible
- Buanderie avec accès direct à l'extérieur
- Salle de douches avec toilettes et lavabo
- Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour ouvert sur la salle-à-manger
- Cuisine avec accès direct à la terrasse Ouest
- Bibliothèque
- Master-bedroom avec salle-de-bains en suite et terrasse
- Deux chambres à coucher avec salle-de-bains en suite dont l'une avec terrasse
- Toilettes visiteurs avec vestiaire
- Véranda orientée Ouest
- Piscine de 8 X 4 M

Disposition

Combles

- peut être utilisé comme grenier car non-habitable

Annexe

- Maison de gardien, 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de douches
- Garage box pour deux voitures
- 3 places de parking extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
6 pièces
Référence: 17430
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de WC: 5
Nombre de terrasse(s): 2
Surface terrain: 2960 m²
Surface jardin: 2578 m²
Volume : 2115 m³
Année de construct.: 1971
Indice d'utilisation du sol: 0.25
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 53 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Port
Port de plaisance
Banque
Poste
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Remontées mécaniques
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Loggia
Verdure
Cabanon
Pavillon de jardin
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Box
Piscine
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
WC séparés
WC visiteurs
Véranda
Cave
Réduit
Piscine
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Travaux envisagés
A rénover
A transformer
Ancien
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Style
Classique
Demeure atypique

Distances

Transports publics 1053 m
Ecole primaire 587 m