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Maison villageoise magnifiquement rénovée

1406 Cronay

Vendu

Maison villageoise magnifiquement rénovée

Descriptif

Erigée sur une parcelle de près de 900 m², cette belle propriété est située au centre du village de Cronay et bénéficie d'un environnement calme et bucolique. Le centre-ville d'Yverdon-les-Bains se trouvant à environ 6 kilomètres est aisément et rapidement atteignable tant en voiture qu'en transports en commun. Les axes autoroutiers reliant Lausanne, Neuchâtel et Berne sont à quelques minutes seulement.

Composée de 6 pièces réparties sur une surface habitable de 267 m², cette demeure atypique et pleine de charme saura vous séduire grâce à son volume et sa luminosité optimale. Construite en 1823, cette ancienne maison villageoise a été intégralement repensée et transformée en 2013 offrant ainsi une villa de charme et d'exception. Un soin tout particulier a été apporté aux travaux de finitions et aux différents choix. Le vaste séjour avec poutres apparentes est orné d'une magnifique cheminée. L'espace cuisine et salle à manger bénéficie d'une spectaculaire hauteur sous plafond jusqu'au dernier étage de la maison. Le premier étage et la mezzanine bénéficient également de poutres apparentes et de belles perspectives. Une ventilation contrôlée, un système d'alarme ainsi qu'un aspirateur central ont été installés. Le spacieux galetas entièrement isolé et raccordé de plus de 80 m² est un plus considérable.

Les extérieurs ont été aménagés avec goût, comprenant ainsi un jardin extrêmement bien arboré, une pergola, un jacuzzi, une fontaine ainsi qu'un puits. La situation de cette demeure permet de profiter pleinement de la tranquillité du quartier.

Pour passionnés du monde du cheval et de l'équitation, 3 manèges à chevaux se trouvent à quelques minutes.

4 places de parc extérieures complètent ce bien.

Construction

Construite en 1823, cette magnifique demeure a été entièrement rénovée en 2013. De nombreuses et grandes baies vitrées apportent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un soin tout particulier a été apporté aux finitions et au choix des matériaux utilisés, tels que des parquets de Bretagne, de la pierre naturelle, de belles poutres apparentes. Les volumes et les hauteurs sous plafond apportent un charme exceptionnel à cette villa. La maison bénéficie également d'un système de ventilation, des variateurs électriques, un aspirateur central, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un système d'alarme.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes
- Cuisine ouverte sur le coin repas
- Cellier
- Local technique
- W.C. visiteurs

Disposition

1er niveau

- Chambre parentale avec dressing et salle de bains douches
- 2 Chambres à coucher avec salle de douches et penderie communicante
- Galerie de 25 m² avec vue plongeante sur la salle à manger

Disposition

Combles

- Galetas de 84 m²
- Galerie de 9 m² avec vue plongeante sur la salle à manger
Plus d'informations Masquer les informations
6 pièces
Référence: 9931
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 267 m²
Surface terrain: ~ 897 m²
Surface jardin: ~ 621 m²
Surface utile: ~ 385.5 m²
Volume : ~ 1868 m³
Année de construct.: 1823
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 79 %
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 485.-/mois
Altitude (m): 627 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Loggia
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Jacuzzi
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Dressing
Economat
Grenier
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Lumineux
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Alarme
Aspirateur central
Ventilation
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Style
Rustique

Distances

Transports publics 50 m
Autoroute 5000 m
Ecole primaire 2600 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.