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Exclusivité ! Belle villa individuelle au calme absolu

1228 Plan-les-Ouates

Vendu

Exclusivité ! Belle villa individuelle au calme absolu

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel et à l'abri de toutes nuisances, cette villa individuelle de 6 pièces est entourée d’un beau jardin verdoyant; ce qui lui garantit une parfaite intimité. Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève et dispose de toutes les commodités telles que les Ecoles, les commerces et TPG à proximité immédiate.

Érigée sur une parcelle d'environ 620 m², cette villa familiale offre une surface utile d'environ 220 m² répartie sur 3 niveaux.

Une belle hauteur sous plafond et une bonne exposition offre à cette villa de magnifiques volumes et une belle luminosité. Pensée avant tout pour le confort de ses habitants, cette villa bénéficie de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. Toutes les pièces offrent de belles surfaces à vivre et un joli cachet. Construite en 1980, et magnifiquement rénovée entre 2004 et 2018, les nouveaux acquéreurs pourront s'y projeter facilement.

Le jardin dispose d'une belle terrasse plein sud et est magnifiquement aménagé, vous permettant ainsi de profiter d’un cadre silencieux et d’admirer la verdure environnante.

Un garage pour 1 voiture et 2 places extérieures viennent compléter cet ensemble.

Commune accueillante et active Plan-les-Ouates offre de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature. La commune profite également de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports publics. Cette belle maison saura combler les exigences d’une famille active. Ne tardez pas à venir la découvrir !

Disposition

Sous-sol

- Hall de dégagement avec rangements et possibilité de créer un sauna sous les escaliers
- Buanderie
- Locaux technique
- Un vide sanitaire
- Un abri PC

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- 2 chambres à coucher
- Salle de douches
- Cuisine ouverte avec espace salle à manger
- Séjour avec coin bureau et cheminée avec insert
- Accès terrasse couverte

Disposition

1er niveau

- Dégagement avec espace bureau
- 2 chambres à coucher dont une avec dressing
- Une salle de douche

Aménagements extérieurs

- Une terrasse couverte
- Un garage pour une voiture
- 1 place de parking extérieures
- Jardin joliment arboré
Plus d'informations Masquer les informations
6 pièces
Référence: 13114
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 160 m²
Surface terrain: ~ 620 m²
Surface utile: ~ 220 m²
Surface bâtie: ~ 115 m²
Année de construct.: 1980
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Cuisine ouverte
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre
Style
Classique

Distances

Commerces 430 m
Transports publics 250 m
Ecole primaire 400 m