Une vue à couper le souffle !
1095 Lutry
Vendu
Descriptif
Un vrai show visuel, cette charmante villa individuelle a été bâtie en 1961 au cœur des vignes, dans la prestigieuse commune de Lutry.Sa position dominante offre une vue à 180° sur le Léman et les Alpes. Elle est répartie sur deux niveaux avec 3 chambres à coucher.
Cette maison a continuellement été entretenue mais nécessite un rafraîchissement total. A noter que la chaudière à mazout a été changée en 1995 et les fenêtres à double vitrage remplacées en quasi-totalité.
La parcelle est située en zone d'habitation 2 de la commune de Lutry et bénéficie d'une réserve constructive d'environ 200 m² habitables.
Disposition
Rez inférieur
- Chambre à coucher avec accès à la terrasse et au jardin- Terrasse
- Salle de douche avec W.C.
- Trois disponibles
- Chaufferie (1995)
- Cave / Cellier
- Local citerne
- Buanderie avec accès à l'extérieur
- Local jardinage
Disposition
Rez supérieur
- Vaste hall d'entrée- Cuisine fermée avec accès sur le balcon
- Balcon
- Salle à manger / Séjour avec cheminée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec W.C.
- Galetas sous toiture accessible par une trappe au plafond
Aménagements extérieurs
- Cour d'accès avec portail- Jardin en terrasses
- Bassin
- Pergola
- Garage box
- Trois places extérieures
- Parcelle totalement clôturée
6 pièces
Référence:
8518
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
6
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 140 m²
Surface terrain:
~ 1196 m²
Surface bâtie:
~ 147 m²
Surface non construite:
~ 1049 m²
Volume :
~ 819 m³
Année de construct.:
1961
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Radiateur
Impôt communal:
56 %
Disponibilité:
de suite
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Jérôme DUVOISIN
E-mail:
jerome.duvoisin@cardis.ch
Mob.:
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Tél.:
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