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Villa individuelle de 6 pièces avec vue sur le Lac de Morat

1585 Salavaux

Vendu

Villa individuelle de 6 pièces 
avec vue sur le Lac de Morat

Descriptif

Cette jolie villa individuelle de 6 pièces propose une surface habitable de ~ 175 m² comprenant un studio indépendant de ~ 25 m² totalement équipé.

Construite sur 3 niveaux, elle bénéficie d’espaces généreux avec de hauts plafonds mansardés et se retrouve baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Composée de demi-étages, l’accès entre les différents étages se fait par un joli escalier en colimaçon. On dénotera également une coquette cheminée au salon pour les soirées d’hiver ou tout simplement pour réchauffer l’atmosphère.

Dominant Salavaux, à l’abri du vent sur un coteau ensoleillé, elle jouit d’une magnifique vue dégagée. Ses habitants pourront contempler le lac de Morat depuis la terrasse couverte ou profiter du paysage environnant depuis la parcelle, totalisant plus de 900 m².

Issue de la fusion de 9 communes donnant naissance à Vully-les-Lacs, Salavaux est le plus grand village de cette nouvelle commune et toutes les principales infrastructures y siègent (commune, poste, commerces,..).
A la fois riveraine du Lac de Morat et de Neuchâtel une multitude d’activités à partager en famille ou seul s’offriront à vous, telles que randonnées pédestres et cyclistes, les sports aquatiques ou encore des croisières sur les 3 lacs. Orientée vers la nature, Salavaux possède sa propre plage de sable, qui réjouira enfants, parents et même vos toutous pour les propriétaires de canidés.

Cette villa traditionnelle n’attend que vous pour lui donner un nouveau souffle et vous offrir le bonheur d’un cadre de vie des plus agréables.

Disposition

Rez inférieur

- Studio avec entrée indépendante
- 2 Caves
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine semi-ouverte
- Coin à manger avec accès à la terrasse et au balcon
- WC visiteurs
- WC-douche
- Séjour
- Chambre à coucher

Disposition

1er niveau

- Galerie
- 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon
- Salle de bains avec baignoire
Plus d'informations Masquer les informations
6 pièces
Référence: 7514
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 175 m²
Surface terrain: ~ 906 m²
Surface utile: ~ 250 m²
Volume : ~ 963 m³
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Impôt immobilier: 1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 67 %
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 500 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Port
Vignoble
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cheminée
Equipement
Cuisine équipée
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée

Distances

Commerces 350 m
Gare 5900 m
Transports publics 380 m
Autoroute 6800 m
Ecole primaire 1500 m
Ecole secondaire 6000 m