A quelques pas de l'école "Haut Lac", villa individuelle contemporaine
1806 St-Légier-La Chiésaz
Descriptif
Érigée sur une parcelle de 1'292 m² dans un quartier résidentiel du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, cette propriété individuelle de 6 pièces profite d'un environnement très agréable, à proximité de toutes commodités.En effet, le Collège de Clos Béguin pour la scolarité de vos enfants a l'avantage de se trouver à seulement 6 minutes à pied de cette dernière et la célèbre école internationale bilingue "Haut Lac" à 2 minutes. Les commerces ainsi que le centre du village sont situés à 3 minutes en voiture. Un arrêt de bus ou l'arrêt du train de St-Légier village, qui vous permettra de rejoindre Blonay ou Vevey est par ailleurs atteignable en 13 minutes à pied. Si vous privilégiez la voiture, vous pourrez également vous rendre au centre-ville de Vevey en moins 10 minutes.
Résolument moderne, cette villa d'environ 290 m² utiles propose à ses occupants des prestations de standing avec un confort optimal. De par son emplacement ainsi que sa typologie, elle serait idéale pour une famille.
Bâtie en 2010, sa conception favorise des espaces clairs grâce à ses nombreuses fenêtres et des aménagements épurés. Depuis le balcon à l'étage, vous pourrez également apprécier un joli dégagement sur le lac.
Régulièrement entretenue, cette demeure se trouve en très bon état général et il n'y a aucuns travaux à prévoir. Elle est équipée d'un garage double avec porte automatique.
Côté extérieur, son jardin entièrement clôturé et en grande partie plat contribuera à vous faire profiter d'agréables moments de détente.
Construction
Soigneusement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût, cette villa se trouve dans un état impeccable.La dimension de sa parcelle permettrait aisément le cas échéant, la construction d'une piscine. Ceci bien entendu, sous réserve au préalable des autorisations d'usage auprès de la Commune.
Son chauffage par pompe à chaleur vous garantit les dernières technologies en matière écologique et vous permettra également de profiter de substantielles économies d'énergie.
Disposition
Sous-sol
- Garage double avec porte automatique- Grand disponible / espace bureau
- Cave
- Local technique et buanderie
- Petit disponible
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec vestiaire- Toilettes visiteurs
- Séjour et espace à manger, avec accès terrasse/jardin
- Cuisine ouverte
- Chambre d'invités
- Terrasse/jardin
Disposition
1er niveau
- Chambre à coucher parentale avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, accès au balcon- 3 chambres à coucher
- Salle de douche/wc
- Petit disponible/réduit
Annexe
- Garage double avec porte automatique- Plusieurs places de parc extérieures
6 pièces
Référence:
12921
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
6
Nombre de chambre(s):
5
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 200 m²
Surface terrain:
~ 1292 m²
Surface utile:
~ 250 m²
Volume :
~ 962 m³
Année de construct.:
2010
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
A convenir
Charges:
CHF 300.-/mois
Distances
Commerces
1100 m
Gare
950 m
Transports publics
770 m
Autoroute
1400 m
Ecole primaire
569 m