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A quelques pas de l'école "Haut Lac", villa individuelle contemporaine

1806 St-Légier-La Chiésaz

A quelques pas de l'école "Haut Lac", villa individuelle contemporaine

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 1'292 m² dans un quartier résidentiel du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, cette propriété individuelle de 6 pièces profite d'un environnement très agréable, à proximité de toutes commodités.

En effet, le Collège de Clos Béguin pour la scolarité de vos enfants a l'avantage de se trouver à seulement 6 minutes à pied de cette dernière et la célèbre école internationale bilingue "Haut Lac" à 2 minutes. Les commerces ainsi que le centre du village sont situés à 3 minutes en voiture. Un arrêt de bus ou l'arrêt du train de St-Légier village, qui vous permettra de rejoindre Blonay ou Vevey est par ailleurs atteignable en 13 minutes à pied. Si vous privilégiez la voiture, vous pourrez également vous rendre au centre-ville de Vevey en moins 10 minutes.

Résolument moderne, cette villa d'environ 290 m² utiles propose à ses occupants des prestations de standing avec un confort optimal. De par son emplacement ainsi que sa typologie, elle serait idéale pour une famille.

Bâtie en 2010, sa conception favorise des espaces clairs grâce à ses nombreuses fenêtres et des aménagements épurés. Depuis le balcon à l'étage, vous pourrez également apprécier un joli dégagement sur le lac.

Régulièrement entretenue, cette demeure se trouve en très bon état général et il n'y a aucuns travaux à prévoir. Elle est équipée d'un garage double avec porte automatique.

Côté extérieur, son jardin entièrement clôturé et en grande partie plat contribuera à vous faire profiter d'agréables moments de détente.

Construction

Soigneusement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût, cette villa se trouve dans un état impeccable.

La dimension de sa parcelle permettrait aisément le cas échéant, la construction d'une piscine. Ceci bien entendu, sous réserve au préalable des autorisations d'usage auprès de la Commune.

Son chauffage par pompe à chaleur vous garantit les dernières technologies en matière écologique et vous permettra également de profiter de substantielles économies d'énergie.

Disposition

Sous-sol

- Garage double avec porte automatique
- Grand disponible / espace bureau
- Cave
- Local technique et buanderie
- Petit disponible

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Toilettes visiteurs
- Séjour et espace à manger, avec accès terrasse/jardin
- Cuisine ouverte
- Chambre d'invités
- Terrasse/jardin

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher parentale avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, accès au balcon
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche/wc
- Petit disponible/réduit

Annexe

- Garage double avec porte automatique
- Plusieurs places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'650'000.-
6 pièces
Référence: 12921
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 220 m²
Surface terrain: ~ 1292 m²
Surface utile: ~ 290 m²
Volume : ~ 962 m³
Année de construct.: 2010
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 300.-/mois

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Ecoles internationales
Manège
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Cave
Garage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Alarme
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Lac
Champêtre
Style
Moderne

Distances

Commerces 1100 m
Gare 950 m
Transports publics 770 m
Autoroute 1400 m
Ecole primaire 569 m