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Bien rare en première ligne

1096 Villette (Lavaux)

Réservé

Bien rare en première ligne

Descriptif

Située sur la commune de Villette, cette propriété bénéficie d'une situation rare en 1ère ligne du lac. En bordure de plage, ce bien jouit d'un environnement intimiste, calme et des plus verdoyant.

Bâtie sur une parcelle d'environ 1'721 m², cette propriété de charme offre un panorama époustouflant sur le lac Léman et les Alpes.

Cette maison est a rénover totalement, voir à démolir pour une nouvelle construction.

Le plan de la parcelle d'affectation de la commune de Villette, actuellement en vigueur, permet sur cette parcelle, de construire une villa de deux logements maximum, pour une emprise au sol de 15x15 mètres, soit environ 225 m². Les étages peuvent être répartis comme suit :


- Rez-inférieur : 2/3
- Rez-supérieur : 1/1
- Combles : 1/1

Soit une surface habitable totale pouvant atteindre environ 500 m².

Disponible de suite, cette bâtisse profite d'un pavillon de jardin "la bohème" ainsi qu'un garage à bateau.

Un garage box et un réduit complètent ce bien unique sur le marché !
Plus d'informations Masquer les informations
6 pièces
Référence: 12630
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 200 m²
Surface terrain: ~ 1721 m²
Surface bâtie: ~ 190 m²
Surface non construite: ~ 1531 m²
Volume : ~ 1216 m³
Année de construct.: 1920
Année de rénovation: 1948
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 61 %
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 incluse(s)
Nombre de box: 1 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Vignoble
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Place d'amarrage
Pieds dans l'eau
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Gare 160 m
Transports publics 160 m