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Maison de caractère à rénover de 6.5 pièces

1185 Mont-sur-Rolle

Vendu

Maison de caractère à rénover de 6.5 pièces

Descriptif

A mi-chemin entre Genève et Lausanne, jouxtant la commune de Rolle, Mont-sur-Rolle bénéficie à la fois du calme viticole et de la proximité immédiate de la ville de Rolle.

Cité lacustre au charme indéniable, Rolle propose des crèches, des écoles publiques (de l’école enfantine à l’école secondaire), un établissement d’enseignement privé mondialement reconnu, des restaurants, des boutiques et surfaces de grande distribution, des sociétés culturelles et sportives ainsi qu’un port de plaisance.

Un golf 18 trous, la gare CFF et l’accès à l’autoroute ne se trouvent qu’à quelques minutes de la résidence.

Cette ravissante maison de caractère d’une surface habitable de 190 m², a été bâtie en 1930 sur une parcelle de 600 m² et profite d’une situation fantastique.

La partie jour se compose d’un salon donnant accès à une loggia, d’une salle à manger et d’une cuisine fermée.

La partie nuit offre 3 chambres à coucher dont 2 donnant sur un balcon qui jouit d’une jolie vue sur le lac et une salle de douche avec toilettes.

Dans les combles, vous trouverez une chambre à coucher non chauffée et les volumes disponibles vous laissent la possibilité de créer une chambre à coucher supplémentaire avec sa salle de bains.

Une buanderie, un carnotzet, une cave et un réduit complètent ce bien.

Cette maison unique en son genre, laisse libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur foyer.

Disposition

Rez-de-chaussée

• Buanderie
• Carnotzet
• Cave
• Réduit

Disposition

Rez supérieur

• Hall d’entrée avec toilettes visiteurs
• Salon donnant accès à une loggia
• Salle à manger
• Cuisine indépendante

Disposition

1er niveau

• Dégagement
• 2 chambres à coucher donnant sur un balcon
• Chambre à coucher
• Salle de douche avec toilettes

Disposition

Combles

• Chambre à coucher non chauffée
• Grenier à aménager, nombreuses possibilités

Annexe

• Box pour un véhicule
• Place de parc extérieure

Particularités

Prise Téléréseau, ADSL
Vue dégagée, Résidentiel, Urbain
Double vitrage à l'étage

Remarques

• La toiture a été totalement isolée
• Les boiseries rénovées
• Structure saine
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 4714
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de WC: 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 190 m²
Surface terrain: 501 m²
Surface balcon: 9 m²
Surface véranda: 5 m²
Surface bâtie: 80 m²
Volume : 850 m³
Année de construct.: 1930
Année de rénovation: 1980
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Loggia
Verdure
Box
Intérieur
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Grenier
Abri PC
Armoires encastrées
Cheminée
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Etat
A rénover
Ensoleillement
Optimal
Style
Rustique