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Villa individuelle avec vue sur le lac et les Alpes

1273 Arzier-Le Muids

Vendu

Villa individuelle avec vue sur le lac et les Alpes

Descriptif

Emplacement de qualité pour cette belle propriété bien soignée, bénéficiant d’un environnement paisible dans un quartier de villas et d’une vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités.

Située sur les hauteurs de Nyon, la charmante commune d'Arzier se trouve dans un magnifique cadre de verdure. Les jonctions autoroutières (Nyon et Gland) sont à seulement 15 minutes en voiture. Un accès facile à la gare de Nyon, grâce au train régional qui relie St-Cergue à Nyon avec un arrêt à Arzier. Les commodités du village sont accessibles à pieds.

Construite en 2004, cette maison individuelle est érigée sur 3 niveaux, offrant à chaque étage des espaces bien conçus, agréables et lumineux.

Le rez-inférieur comprend une entrée indépendante, un abri PC, une buanderie avec chaufferie, une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux avec un accès à une terrasse, au jardin et à la piscine.

Les pièces à vivre se trouvent au rez-supérieur, qui se compose d’un grand séjour avec un accès à une terrasse avec vue sur le bassin lémanique, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, un hall d’entrée et un WC visiteurs avec douche.

Quant au premier étage, consacré à l’espace nuit, il se compose de 4 chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains avec WC et douche.

L’extérieur entretenu avec soin offre une piscine de 9 mètres de long sur 4.5 mètres de large, de plusieurs terrasses dont une avec coin barbecue, un local de rangement, une deuxième local pour le matériel de jardin, une cour d’accès et un couvert pour deux voitures.

Disposition

Rez inférieur

- Un abri PC
- Une entrée indépendante
- Une buanderie avec chaufferie
- Une grande chambre utilisée comme salle de jeux avec un accès à une terrasse, au jardin et à la piscine

Disposition

Rez-de-chaussée

- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Un WC visiteurs avec douche
- Un séjour avec accès sur l'extérieur
- Une terrasse avec vue sur le bassin lémanique

Disposition

1er niveau

- 4 chambres à coucher
- Une salle de bains avec WC, douche et bain

Aménagements extérieurs

- Un jardin clôturé
- 3 terrasses
- Une piscine de 9 x 4.5 mètres
- Un local de rangement
- Une cour d'accès
- Un couvert pour 2 voitures
- Un couvert à vélo
- Un local pour le matériel de jardin
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 9154
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: 180 m²
Surface terrain: 800 m²
Surface jardin: 524 m²
Volume : 842 m³
Année de construct.: 2004
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 64 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Gare
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Piscine
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Salle de jeux
Adoucisseur d'eau
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Equipement
Douche
Baignoire
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Alpes

Distances

Gare 650 m
Transports publics 650 m