Villa individuelle de 6.5 pièces labellisée Minergie Vue sur les Alpes
1616 Attalens
Vendu
Descriptif
Cette charmante propriété est érigée sur une parcelle de 808 m² dans un quartier calme, en bordure de zone agricole. Labellisée Minergie, elle vous permettra de réduire vos dépenses en consommation d’énergie et d’accéder à un mode de vie respectueuse envers l’environnement.Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol partiellement excavé, cette propriété de 6.5 pièces offre une surface habitable de 180 m² et beaux volumes. Vos soirées d’hiver ne seront plus jamais glaciales grâce à la chaleur apportée par les poêles du rez-de-chaussée et celui de l’étage. Confortablement installé dans le jacuzzi extérieur ou sur la grande terrasse d’environ 80 m², vous pourrez également profiter d’une magnifique vue dégagée sur les Alpes.
Un sauna à l’étage, un grand espace aménagé au sous-sol, deux garages-box fermés ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.
Le village d’Attalens est un endroit où il fait bon vivre et qui bénéficie de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, poste, pharmacie, écoles enfantines et primaires au village même. Situé à environ 15 minutes en voiture de Vevey et à moins d’une demi-heure de Lausanne, le village bénéficie d'un emplacement de choix. La gare CFF de Palézieux est à une dizaine de minutes et permet de rejoindre Lausanne en 15 minutes.
Construction
Construite en 2004, cette propriété a toujours été bien entretenue.Labellisée Minergie, la maison, d’ossature bois, bénéfice d’une isolation double épaisseur en laine de bois, d’une isolation sous toiture de 40 cm, de fenêtres triple vitrage toutes faites sur mesures pour être les plus grandes possibles afin de donner un maximum de luminosité et d’une ventilation par échange thermique qui permet de renouveler entièrement l’air de la maison toutes les six heures.
La maison permet une économie d’énergie importante et permettra à ses futurs propriétaires d’économiser un montant non-négligeable sur les consommations.
Le chauffage est distribué par le sol et l'énergie utilisée est produite par une pompe à chaleur air-eau qui a été remplacée en 2014 par une neuve.
Disposition
Sous-sol
- Local technique- Local aménagé / espace de rangement
- Buanderie
- Cave
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Grand séjour avec poêle
- Cuisine semi-ouverte
- Cellier
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- WC-douche
Disposition
1er niveau
- Espace loft de 40 m² avec poêle- 2 Chambres à coucher dont une avec sauna et dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche
Disposition
Combles
- Espace sous les combles aménageables6.5 pièces
Référence:
5441
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
180 m²
Surface terrain:
808 m²
Surface terrasse:
80 m²
Surface utile:
236 m²
Volume :
1180 m³
Année de construct.:
2004
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
A convenir
Distances
Commerces
1100 m
Gare
3200 m
Autoroute
8800 m
Ecole primaire
1100 m
Ecole secondaire
6400 m