Maison individuelle dans un cadre idyllique à deux pas des commodités
1880 Bex
Vendu
Descriptif
UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Cette jolie maison individuelle jouit d’une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, protégée de toute nuisance. Pourtant, ce havre de paix se trouve à deux pas seulement du centre de Bex et de toutes ses commodités (tram, écoles, commerces).
Cette propriété de 6.5 pièces est composée de 150 m² habitables repartis sur 3 niveaux. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
Sise sur une parcelle plane de 963 m², une belle terrasse dallée d’environ 25 m² a été conçue à l’abri des regards. Exposée sud/ouest, elle profite ainsi d’un très bel ensoleillement.
La villa bénéficie d’un cadre idyllique, verdoyant sans nuisance ni vis-à-vis. Elle offre également d’une belle vue sur les montagnes environnantes.
Six places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.
La ville de Bex est située à l’extrême est du canton de Vaud dans la région du Chablais vaudois, en plaine. Le centre-ville de Monthey, les bains thermaux de Lavey ou encore Martigny sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Construction
Construite en 1966, la propriété a été régulièrement entretenue, notamment :- En 2011, création du chemin d’accès/parcs en pavé
- En 2009, transformation du 1er étage (Chappe, plafonds, murs, cuisine)
- En 2005, drainage du terrain côté nord-est
- 2003, création de la terrasse et du mur de soutien
- 2002, changement de la chaudière
- 1994, changement des fenêtres et isolation périphérique du bâtiment
Elle se trouve en bon état d'entretien mais il faudrait cependant prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Disposition
Rez-de-chaussée
- 2 Chambres à coucher dont 1 avec accès à la terrasse (à terminer partiellement)- Salle d'eau avec douche et W.C.
- Cave
- Local technique
Disposition
1er niveau
- Séjour/salle à manger avec accès au balcon- Cuisine ouverte sur l'espace repas
- Chambre à coucher
- Salle d'eau avec douche et W.C.
Disposition
Combles
- Pièce ouverte avec 2 galetas sous pente- Chambre à coucher avec armoires intégrées sous pente
6.5 pièces
Référence:
12482
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 150 m²
Surface terrain:
~ 963 m²
Surface balcon:
~ 10 m²
Surface terrasse:
~ 25 m²
Année de construct.:
1966
Année de rénovation:
2009
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Radiateur
Coûts de chauffage:
CHF 160.-/mois
Disponibilité:
A convenir
Résidence secondaire:
Autorisé
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Isabelle BAUWENS
E-mail:
isabelle.bauwens@cardis.ch
Mob.:
+41 79 290 27 10
Tél.:
+41 27 720 47 53
Fax:
+41 21 962 86 61
Commentaire:
Pour les visites, merci de contacter notre agence Cardis SA au no +41 27 720 47 57.