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Maison individuelle dans un cadre idyllique à deux pas des commodités

1880 Bex

Maison individuelle dans un cadre idyllique à deux pas des commodités

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Cette jolie maison individuelle jouit d’une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, protégée de toute nuisance. Pourtant, ce havre de paix se trouve à deux pas seulement du centre de Bex et de toutes ses commodités (tram, écoles, commerces).

Cette propriété de 6.5 pièces est composée de 150 m² habitables repartis sur 3 niveaux. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.

Sise sur une parcelle plane de 963 m², une belle terrasse dallée d’environ 25 m² a été conçue à l’abri des regards. Exposée sud/ouest, elle profite ainsi d’un très bel ensoleillement.

La villa bénéficie d’un cadre idyllique, verdoyant sans nuisance ni vis-à-vis. Elle offre également d’une belle vue sur les montagnes environnantes.

Six places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

La ville de Bex est située à l’extrême est du canton de Vaud dans la région du Chablais vaudois, en plaine. Le centre-ville de Monthey, les bains thermaux de Lavey ou encore Martigny sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.

Construction

Construite en 1966, la propriété a été régulièrement entretenue, notamment :

- En 2011, création du chemin d’accès/parcs en pavé
- En 2009, transformation du 1er étage (Chappe, plafonds, murs, cuisine)
- En 2005, drainage du terrain côté nord-est
- 2003, création de la terrasse et du mur de soutien
- 2002, changement de la chaudière
- 1994, changement des fenêtres et isolation périphérique du bâtiment

Elle se trouve en bon état d'entretien mais il faudrait cependant prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Disposition

Rez-de-chaussée

- 2 Chambres à coucher dont 1 avec accès à la terrasse (à terminer partiellement)
- Salle d'eau avec douche et W.C.
- Cave
- Local technique



Disposition

1er niveau

- Séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte sur l'espace repas
- Chambre à coucher
- Salle d'eau avec douche et W.C.

Disposition

Combles

- Pièce ouverte avec 2 galetas sous pente
- Chambre à coucher avec armoires intégrées sous pente
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 695'000.-
6.5 pièces
Référence: 12482
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 150 m²
Surface terrain: ~ 963 m²
Surface balcon: ~ 10 m²
Surface terrasse: ~ 25 m²
Année de construct.: 1966
Année de rénovation: 2009
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Coûts de chauffage: CHF 160.-/mois
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Oui

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Cinéma
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
Cave
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes