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Superbe vue sur le lac pour cette propriété à rénover, joli potentiel

1807 Blonay

Superbe vue sur le lac pour cette propriété à rénover, joli potentiel

Descriptif

Située dans un très bon quartier résidentiel de Blonay, cette propriété individuelle d'environ 290 m² habitables profite d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, sans vis-à-vis et au calme absolu. La ligne de bus VMCV à destination de La Tour-de-Peilz et de Clarens sont à environ 800 mètres à pied de la maison.

Bâtie en 1974 sur 2 niveaux et semi-excavée, cette demeure propose à ses occupants de généreuses pièces de vie ainsi qu'une magnifique vue sur le lac et les Alpes grâce à son orientation Sud-Est. Sa spacieuse parcelle de près de 2'500 m² offre d'agréables espaces de détente.

Arbres et arbustes entourent toute la parcelle, ce qui lui confère une parfaite intimité.

N'ayant pas fait l'objet de récents travaux, la bâtisse nécessiterait des rénovations. Toutefois, elle dispose d'un très bon potentiel de mise en valeur.

Il est à noter qu'un garage box pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

Construction

Cette bâtisse datant de 1974 nécessiterait des travaux de rénovation. Ses fenêtres notamment sont d'époque et seraient à changer d'un point de vue thermique.

L'ensemble est à remettre au goût du jour et ses équipements à changer dans les salles d'eau ainsi que la cuisine.

La parcelle se situe en zone "Périphérique E" et dispose des réglementations communales d'usage en vigueur en cas de transformations envisagées.

Disposition

Rez inférieur

- Hall
- 2 Chambres à coucher
- Salle de douche/wc
- Piscine intérieure
- Local piscine, ventilation/filtration
- Grand disponible, abri/cave
- Local chaufferie/technique
- Réduit sous l'escalier


Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Séjour agrémenté d'une cheminée
- Salle à manger
- Cuisine
- Chambre à coucher avec dressing, salle de bains privative (baignoire, douche, wc) et accès au jardin
- Chambre à coucher
- Toilettes séparées
- Buanderie

Disposition

Combles

- Espace de rangement

Annexe

- Garage box
- 2 places de parc couvertes
- Plusieurs places de parc extérieures à disposition
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'997'000.-
6.5 pièces
Référence: 10824
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 291 m²
Surface terrain: 2487 m²
Surface utile: 340 m²
Volume : 2171 m³
Année de construct.: 1974
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole secondaire
Extérieur
Jardin
Places de parc couvertes
Box
Intérieur
Cheminée
Douche
WC séparés
Piscine
Cave
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Alpes

Distances

Commerces 950 m
Transports publics 800 m
Ecole secondaire 900 m