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Vue plongeante sur le lac pour cette magnifique villa individuelle

1807 Blonay

Vue plongeante sur le lac pour cette magnifique villa individuelle

Descriptif

Nichée sur les hauteurs de Blonay, dans un quartier résidentiel et à l'abri des nuisances, cette très belle propriété individuelle de 6.5 pièces profite d'un panorama exceptionnel sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes. A 5 minutes en voiture du centre et de ses nombreux commerces, elle a l'avantage de se trouver à proximité immédiate de toutes commodités, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Idéalement positionnée, à mi-chemin entre Montreux et Vevey, vous pourrez rejoindre aisément l'une de ses métropoles en 15 minutes en voiture seulement.

Bâtie en 1962 sur une parcelle de 6'420 m², cette villa a été régulièrement entretenue et ses dernières rénovations datent de 2011. Un soin tout particulier y a été apporté afin d'offrir à ses occupants des prestations de haut standing. Ses aménagements sont modernes et elle dispose de beaux volumes. Ces grandes baies vitrées dans le séjour lui apportent beaucoup de clarté ainsi qu'une vue spectaculaire sur le lac. Elégance et raffinement sont les maîtres mots des lieux.

Distribuée sur une surface habitable d'environ 300 m², la maison qui se répartit sur 3 niveaux a l'avantage d'accueillir au rez inférieur un grand studio indépendant.

Ses extérieurs se composent d'une spacieuse terrasse ainsi qu'un jardin joliment arboré. En bordure de forêt, vous pourrez bénéficier d'une privacité absolue et sans vis-à-vis.

Il est à noter qu'un permis de construire pour une piscine extérieure à débordement ainsi qu'une pool house a été délivré. Plus de renseignements sur demande.

Un monte-escaliers permet d'y accéder facilement depuis le bas de parcelle où se trouve les 2 places de parc extérieures. Un grand garage pour 2 voitures complète l'ensemble.

Disposition

Rez inférieur

Spacieux studio indépendant comprenant :
- Kitchenette
- Salle de bains attenante
- Terrasse

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales et espace bureau
- Grand séjour et espace à manger
- Cuisine agencée habitable avec garde-manger
- Espace coin lecture avec accès à la terrasse
- Buanderie
- Local chauffage
- Cave

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher avec salle de bains/wc
- 2 chambres à coucher en enfilade
- Salle de douche/wc

Annexe

- Garage pour 2 voitures
- 2 places de parc extérieures avec monte-escaliers menant à la propriété
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'750'000.-
6.5 pièces
Référence: 16867
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 300 m²
Surface terrain: ~ 6420 m²
Volume : ~ 1166 m³
Année de construct.: 1962
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Intérieur
Garage
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique
Moderne

Distances

Gare 146 m
Ecole primaire 662 m
Ecole secondaire 662 m