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Exclusivité : aux portes de Nyon, magnifique maison rénovée

1277 Borex

Vendu

Exclusivité : aux portes de Nyon, magnifique maison rénovée

Descriptif

A quelques minutes en voiture de Nyon et du centre commercial de Signy, vous arriverez dans un petit écrin de verdure, très privatif, bénéficiant d'une belle piscine à débordement. Un barbecue extérieur, de belles terrasses et un jardin bien entretenu sont des atouts non négligeables. Cette magnifique maison est bâtie sur une parcelle de 1'163 m² et dans une zone de faible densité, en bordure d'une zone agricole où des pommiers sont actuellement cultivés. Très belle vue sur le Jura depuis le jardin.

Rénovée régulièrement depuis 2010, c'est une ambiance résolument moderne et lumineuse qui se dégage de cette villa de 230 m² habitables. Elle comprend une salle à manger, un beau salon avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte sur séjour avec salle à manger intégrée.

Quelques marches vous mèneront à une grande chambre à coucher qui pourrait être partagée en 2 chambres, une autre chambre à coucher, une salle de douche avec toilettes et une armoire murale se trouve dans le couloir.

Le premier étage offre une spacieuse chambre à coucher principale avec salle de douche, un dressing, un jacuzzi, un sauna et une douche selon une architecture très moderne. Un bureau, une coursive agrémentée d'une bibliothèque et un salon TV très cosy en mezzanine. Un grenier dont l'accès se fait par quelques marches seulement vous permettra de garder vos souvenirs.

Le sous-sol se compose d'une salle de jeux avec accès extérieur, actuellement utilisée comme salle de fitness, d'une salle de bains, d'une spacieuse pièce, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un joli carnotzet typique avec cave à vin et accès à une cave.

Un garage double et quatre places de parc extérieures complètent ce bien.

Un toit en ardoise, des fenêtre neuves, un arrosage automatique et 2 robots pour tondre le gazon, les toiles de tente neuves sont électriques et une couverture solaire pour la piscine font déjà partie intégrante de cette maison.

Disposition

Sous-sol

Salle de jeux avec accès extérieur
Salle bains
Spacieuse pièce
Chaufferie
Buanderie
Carnotzet avec cave à vin
Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

Salon avec plafond cathédrale et cheminée
Salle à manger
Cuisine avec salle à manger
Grande chambre à coucher avec accès jardin
Chambre à coucher avec accès jardin
Salle de douche

Disposition

1er niveau

Coursive avec bibliothèque
Salon TV
Spacieuse chambre parentale avec espace welness
Bureau
Grenier

Aménagements extérieurs

Magnifique piscine
Barbecue extérieur
Belles terrasses
Garage double
4 places de parc extérieures

Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 8252
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: 230 m²
Surface terrain: 1163 m²
Volume : 1333 m³
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Extérieur
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Garage
Piscine
Intérieur
Cheminée
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Jura
Style
Moderne