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Villa individuelle avec vue panoramique / visionnez notre vidéo

1172 Bougy-Villars

Villa individuelle avec vue panoramique  / visionnez notre vidéo

Descriptif

Cette belle villa individuelle jouit d'une situation fantastique avec une vue incroyable sur le lac Léman et les Alpes. Entourée par les vignes, celle-ci vous offre un panorama unique de Genève à Villeneuve.

Construite dans les règles de l'art dans un style " classique vaudois ", cette maison a été bâtie par des artisans reconnus de la région, utilisant des matériaux de qualité supérieure.

Édifiée sur une parcelle de 1'296 m², en bordure de zone viticole, la villa profite d'une surface de 230 m² habitables, distribuée sur deux niveaux, un galetas et un sous-sol.

La partie jour au rez-de-chaussée, très lumineuse, dispose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec haut plafond et cheminée, d'une vaste cuisine semi-ouverte, un bureau ainsi que d'un WC visiteurs.

La partie nuit au 1er étage, quant à elle, profite d'une chambre en suite avec une grande salle de bains/douche, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche/WC, ainsi que d'une galerie avec salon. Un accès au galetas est possible depuis l'escalier escamotable de la penderie.

Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, la cave, le local technique, la cave à vin, une salle de bains et un studio avec accès indépendant.

Ce bien jouit d'une grande terrasse orientée sud, profitant d'un magnifique jardin verdoyant et d'une piscine. L'extérieur offre également une annexe de jardin, un garage double et plusieurs places de parcs extérieures. Le pourtour de la villa se termine par un portail électrique construit par un maître-ferronnier.

L'environnement y est calme et très privatif.

Située à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, au cœur de la Côte vaudoise, Bougy-Villars bénéficie d'un point de vue panoramique sur le bassin lémanique ainsi que sur la chaîne des Alpes dominée par le Mont-Blanc.

Bougy-Villars est composé de 450 âmes environ, appartient au district de Morges. Sa superficie est de 177 hectares et son altitude est de 553 mètres.

Vous profiterez du restaurant de l'Auberge communale, du Golf et du parc, du Parc Pré Vert du Signal de Bougy, du Parc Aventure et du sentier des écureuils pour les sportifs et amoureux de la nature.

Concernant les établissements scolaires, ce village est en étroite collaboration avec la Direction des écoles du groupement scolaire d'Aubonne et environs.


Situation

Located just a few minutes from the motorway, in the heart of the La Côte area of canton Vaud, Bougy-Villars enjoys a panoramic view over Lake Geneva and the Alps, dominated by Mont Blanc.

With 450 inhabitants, Bougy-Villars belongs to the district of Morges. The village covers 177 hectares at an altitude of 553 metres.

Gourmets will appreciate Restaurant Auberge communale, sports enthusiasts and nature lovers will enjoy the golf course, Parc Pré Vert du Signal de Bougy, Parc Aventure and the squirrel nature path.

For schools, the village is in close partnership with the department of education of the Aubonne area.

Construction

Construction de qualité supérieure avec des matériaux haut de gamme fabriqués par des artisans reconnus.

Disposition

Sous-sol

- Une buanderie avec accès extérieur au jardin (ouest)
- Une cave
- Un local technique
- Une cave à vins
- Un studio avec kitchenette et accès indépendant
- Une salle de bains

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un halll d'entrée
- Une salle à manger
- Un salon avec haut plafond et cheminée
- Une cuisine semi-ouverte
- Un WC visiteurs
- Un bureau
- Un accès à la terrasse/jardin/piscine

Disposition

1er niveau

- Une galerie avec salon
- Une chambre en suite avec grande salle de bains/douche
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche/WC
- Un accès par escalier escamotable depuis la penderie

Annexe

- Un garage double
- Plusieurs places de parc extérieures

Aménagements extérieurs

- Une piscine ( 8x4) chauffée par pompe à chaleur
- Une annexe de jardin pouvant servir de pool-house

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'650'000.-
6.5 pièces
Référence: 7708
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: 230 m²
Surface terrain: 1296 m²
Surface jardin: 1142 m²
Volume : 1309 m³
Année de construct.: 1996
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Garage
Pavillon de jardin
Intérieur
Garage
Equipement
Aspirateur central
Alarme
Sol
Parquet
Moquette
Marbre
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Distances

Transports publics 750 m