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Élégante propriété dans l'un des plus beaux quartiers de la Riviera

1815 Clarens

Élégante propriété dans l'un des plus beaux quartiers de la Riviera

Descriptif

Cette superbe propriété sans vis-à-vis est située dans le prestigieux quartier résidentiel des "Bosquets-de-Julie" à Clarens, à proximité immédiate de toutes commodités ainsi que de l'école internationale St-George's School.

Elle profite d'une quiétude absolue ainsi que d'une splendide vue sur le lac, le port de Clarens et sur les montagnes environnantes. Ses extérieurs joliment arborés sont entièrement clôturés et vous offre un piscine à débordement qui vous permettra de vous détendre et d'apprécier un panorama des plus uniques.

Composée de 6.5 pièces et offrant 250 m² habitables environ, cette villa a été bâtie à l'aide de matériaux de qualité et se trouve en très bon état d'entretien. Elle dispose d'agréables pièces de réception avec de grandes baies vitrées, ce qui lui procure une luminosité optimale.

Par ailleurs, ce bien vous permet d'accueillir de nombreux véhicules, notamment avec son garage pour 2 à 3 voitures selon les dimensions et ses 6 places de parc extérieures.

Construction

La propriété a été bâtie en 1985 sur une parcelle de 1'904 m² et entièrement restaurée en 2012. En 1998, des travaux ont été entrepris afin d'agrandir la villa et permis la construction de la partie Est qui pourrait ainsi être utilisée comme logement pour les invités.Ses dernières transformations en 2014, lui ont permis l'agrandissement de la partie véranda de 30 m² environ.

Une très belle piscine à débordement chauffée a été installée durant la même année. Le pourtour de celle-ci est recouvert de pierres naturelles de Bourgogne.

Des matériaux de qualité ainsi que des aménagements high tech ont été installés, tels que : cuisine avec four traditionnel, four à vapeur et tiroir chauffant, baignoire jacuzzi, sauna, spots encastrés, variateurs de lumière, stores et toiles de tente à commande électrique et porte du garage télécommandée.

Les futurs acquéreurs pourront profiter pleinement de magnifiques espaces extérieurs, dont notamment une vaste terrasse ainsi que d'un jardin clôturé et joliment arboré. Avec un superbe coup d’œil sur le lac, les Alpes et le port de Clarens, vous serez conquis par sa situation idyllique.

La propriété dispose d'un chauffage SACHS qui vous permettra des économies d’énergie non négligeables. Le principe de fonctionnement est celui de la cogénération.

Disposition

Sous-sol

- Grande pièce avec dressing
- Sauna avec toilettes séparées et salle de douche
- Cave à vin
- Abri PC avec espace de rangement
- Buanderie
- Local de rangement
- Garage pour 2 à 3 voitures avec nombreux rangements
- Local technique
- Pompe à chaleur à l'extérieur pour la piscine

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine avec espace bar
- Garde-manger
- Toilettes visiteurs
- Séjour avec espace à manger dans la véranda
- Grand salon vitré avec bureau et espace bibliothèque
- Chambre à coucher d'invités en suite avec salle de douche, armoires intégrées, toilettes visiteurs et accès à la grande terrasse

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- Salle de douche/wc
- 2 chambres à coucher
- Suite parentale avec dressing, salle de bains/wc (baignoire jacuzzi et douche) et accès balcon
- Mezzanine vitrée et ouverte sur la salle à manger dans la véranda

Annexe

- Garage pour 2 à 3 véhicules selon la dimension
- 6 places de parc extérieures

Aménagements extérieurs

- Petit chalet en rondin
- Piscine à débordement
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 5'500'000.-
6.5 pièces
Référence: 9490
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 250 m²
Surface terrain: 1904 m²
Volume : 1585 m³
Année de construct.: 1985
Année de rénovation: 2014
Type de chauffage: Electrique, Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Arrêt de bus
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Piscine
Pavillon de jardin
Intérieur
Mezzanine
WC visiteurs
Sauna
Dressing
Cave
Cave à vin
Garage
Abri PC
Réduit
Lumineux
Equipement
Buanderie privée
Alarme
Stores électriques
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Lac

Distances

Commerces 1400 m
Gare 1200 m
Transports publics 600 m
Autoroute 1800 m
Ecole primaire 1500 m