Belle propriété individuelle, idéale pour famille
1066 Epalinges
Vendu
Descriptif
Née sur une belle parcelle d'environ 1'400 m², cette belle propriété individuelle compte 6.5 pièces spacieuses, dont 4 chambres à coucher. Dès lors, elle offre un volume de plus de 1'400 m³. Construite sur trois niveaux, le sous-sol abrite un garage double, une salle de jeux, un sauna ainsi qu'un bureau avec divers rangements.Le séjour donne accès à un grand et très beau jardin avec terrasse en pierre. Il est possible d'y construire une piscine.
Quant à sa situation, vous la trouverez au bout d'un chemin sans issue de la commune d'Epalinges, offrant ainsi discrétion et tranquillité. Les amateurs de sport se raviront des différentes installations sportives alentours, dont le Golf de Lausanne et le Golf Suisse Media situés tous deux près de la propriété. Restaurants, commerces, écoles, centres hospitaliers, la commune d'Epalinges a tout pour plaire et pour faciliter votre quotidien.
Rejoignez le centre-ville de Lausanne en 10 minutes en voiture ou grâce au métro M2 et les quais d'Ouchy en moins de 20 minutes.
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Construction
Conçue et réalisée en 1970, la propriété a profité depuis 2003 et jusqu'à ce jour, d'importants travaux d'amélioration, tant intérieurs qu'extérieurs.- Aménagement du revêtement des sols et muraux
- Réaménagement du jardin et de la terrasse
- Réaménagement de la cave
- Réaménagement du garage
- Extension de la cuisine et des salles de bains
Disposition
Sous-sol
- Salle de jeux- Abri
- Salle technique
- Cave
- Sauna
- Local citerne
- Garage double
- Buanderie
- Disponible
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Salon de réception ouvert sur la salle à manger
- Cuisine fermée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et double-lavabo
- Toilettes séparées
- Jardin avec terrasse
Disposition
1er niveau
- Séjour- Cuisine
- Chambre à coucher avec dressing en-suite
- Salle de bains avec douche à l'italienne et double-lavabo
6.5 pièces
Référence:
12273
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
4
Nombre de WC:
4
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
290 m²
Surface terrain:
1400 m²
Surface jardin:
1248 m²
Surface bâtie:
152 m²
Volume :
1479 m³
Année de construct.:
1970
Année de rénovation:
2015
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Radiateur
Impôt communal:
66 %
Disponibilité:
A convenir
Charges:
CHF 500.-/mois
Parking disponible:
Oui, obligatoire
Distances
Commerces
569 m
Transports publics
367 m
Ecole primaire
1672 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Christopher JANIN
E-mail:
christopher.janin@cardis.ch
Mob.:
+41 79 547 69 36
Tél.:
+41 21 781 01 51
Fax:
+41 21 781 01 00