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Magnifique maison avec piscine intérieure

1272 Genolier

Magnifique maison avec piscine intérieure

Descriptif

Cette parcelle de 2'160 m² vous apportera toute la privacité et un ensoleillement idéal grâce à son orientation sud-ouest. Au coeur de la verdure, cet environnement des plus agréables vous séduira. Le jardin est entièrement clôturé, offre une belle terrasse dont une partie couverte avec un barbecue. Vous trouverez toutes les commodités au village tels que différents commerces et accès au train Nyon-St-Cergue.

Il s'agit d'une belle maison bien entretenue et rénovée en 2001 avec une magnifique piscine intérieure qui vous permettra d'en profiter toute l'année et de ne plus souffrir des hivers. De style classique, de belles poutres apparentes apportent du cachet avec une touche rustique à cette propriété.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger et un espace salon au bord de l'agréable piscine. Une chambre à coucher avec armoire murale, une 2ème chambre a coucher a été transformée en salon TV, qui pourrait très facilement redevenir une 5ème chambre à coucher, une salle de douche avec toilettes et des toilettes visiteurs complètent cet étage.

Le premier étage comprend une vaste chambre parentale qui pourrait être divisée pour en faire deux chambres à coucher, une grande pièce a été aménagée en dressing mais pourrait elle aussi redevenir une chambre à coucher, un grand hall peut être utilisé comme espace bureau et une salle de bains avec douche et toilettes.

Quant au sous-sol, il se compose d'une grande salle de jeux, d'une cave à vins, d'une buanderie et d'un abri PC.

Un garage pour trois voitures et des places de parc extérieures font partie de ce bien.




Situation

Le charmant village de Genolier bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nyon, à 25 minutes de Genève et à 30 minutes de Lausanne. La voie de chemin de fer relie Nyon toutes les 15 minutes et assure les connections avec Lausanne et Genève.

Cette commune de plus de 1'700 âmes, offre de nombreuses infrastructures et différentes sociétés locales en font un village très convivial où il est fort agréable de résider. Idéal pour les familles grâce à sa crèche, son groupement scolaire garanti le cursus primaire et secondaire. Différents commerces tels qu’une boucherie renommée, une épicerie/poste, une pharmacie, un kiosque à fleurs et une prestigieuse clinique. Sans oublier quelques associations divertissantes : troupe de théâtre, club de foot, de tir, ainsi que deux restaurants qui raviront vos papilles.

Les grands atouts sont que les bus des écoles internationales desservent ce quartier et que la clinique de Genolier se trouve à moins de 2 km.

Disposition

Sous-sol

- Une grande salle de jeux
- Une buanderie
- Une cave
- Une cave à vins

Disposition

Rez-de-chaussée

- Spacieux hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Véranda chauffée de 80 m² avec splendide piscine et coin détente
- Un salon pouvant être transformé en chambre à coucher
- Une chambre à coucher
- une salle de douche avec toilettes

Disposition

1er niveau

- Une grande chambre à coucher qui pourrait être séparée en 2 chambres
- Une salle de bains avec toilettes
- Un magnifique dressing qui pourrait être transformé en une chambre à coucher

Aménagements extérieurs

Un garage pour 3 voitures et plusieurs places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'590'000.-
6.5 pièces
Référence: 8970
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Surface habitable: 300 m²
Surface terrain: 2160 m²
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 55 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Gare
Crèche/garderie
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Poutres apparentes
Piscine
Cave à vin
Equipement
Cuisine équipée
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique
Rustique