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Maison avec grand jardin offrant une belle privacité

1272 Genolier

Maison avec grand jardin offrant une belle privacité

Descriptif

Le charmant village de Genolier bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nyon, à 25 minutes de Genève et à 30 minutes de Lausanne. La voie de chemin de fer relie Nyon toutes les 15 minutes et assure-les connections avec Lausanne et Genève.
Idéal pour les familles grâce à sa crèche, son groupement scolaire garanti le cursus primaire et secondaire. Différents commerces tels qu’une boucherie renommée, une épicerie/poste, une pharmacie, un kiosque à fleurs et une prestigieuse clinique. La maison est devant une réserve naturelle faisant partie du bois de Chêne.

Cette ravissante villa individuelle et sa charmante pool house vous fera bénéficier d’un havre de paix, bâtie sur une grande parcelle joliment arborée et idéalement située de 2’125 m². Le jardin très privatif, sans vis-à-vis, est à l’abri des nuisances et vous offre plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine et un jacuzzi qui raviront vos soirées d’été.

La surface habitable est idéale pour une famille, au rez-de-chaussée vous trouverez les espaces de vie principaux tels qu'une cuisine entièrement équipée, un grand salon avec cheminée, une jolie salle à manger et 2 belles chambres.
Les étages sont constitués de l’espace de nuit et la villa offre en tout 5 chambres à coucher et un grand grenier. Le sous-sol est également entièrement aménagé et offre une grande salle de jeux de 80 m², une cave et un accès direct au garage.

Il s’agit d'une construction traditionnelle avec des matériaux de bon standing. Elle est en parfait état et est habitable de suite.

Un box pour 1 véhicules ainsi que 4 places de parc extérieures complètent ce bien.

Disposition

Sous-sol

- Buanderie
- Salle de jeux
- Cave
- Garage

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Chambre faisant office de bureau
- Cuisine équipée avec un accès sur la terrasse
- Salon très lumineux avec cheminée
- Salle à manger avec accès sur la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de bain avec armoires encastrées

Disposition

1er niveau

- Chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bains en suite
- Chambre avec grand dressing
- Chambre avec balcon
- WC visiteurs
- Grande salle de bains avec double lavabo et douche

Disposition

Combles

- Grand grenier

Annexe

Pool House:
- Cuisine ouverte et aménagée
- Salon très lumineux avec accès à la piscine
- Salle de bains

Aménagements extérieurs

- Plusieurs grandes terrasses dont une couverte
- Jardin joliment arboré
- Piscine avec terrasse en bois
- Jacuzzi
- Box pour 1 véhicule
- 4 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'890'000.-
6.5 pièces
Référence: 10730
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface terrain: 2125 m²
Surface jardin: 1998 m²
Volume : 1211 m³
Année de construct.: 1967
Année de rénovation: 2008
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Annexe (Dépendance): inclus
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 incluse(s)
Nombre de box: 1 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Dépendance
Box
Jacuzzi
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Kitchenette
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Style
Classique

Distances

Commerces 500 m
Gare 1200 m
Transports publics 1000 m
Jardin d'enfants 700 m
Ecole primaire 700 m