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Propriété individuelle à l'abri des nuisances, avec très belle vue lac

1814 La Tour-de-Peilz

Vendu

Propriété individuelle à l'abri des nuisances, avec très belle vue lac

Descriptif

Une exclusivité Cardis Sotheby's !

Située à l'abri des nuisances et dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels, cette propriété individuelle profite d'un emplacement de choix, à moins de 2 minutes à pied des transports publics.

Érigée en position dominante sur une parcelle de 1'035 m², la maison offre une très belle vue sur le lac et les montagnes environnantes. Son orientation Sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'un cadre verdoyant.

Composée de 2 niveaux, elle dispose d'un potentiel de mise en valeur intéressant. Toutefois à cet effet, elle nécessiterait des travaux de remise au goût du jour. Selon le nouveau règlement communal en vigueur, un important agrandissement serait envisageable.

Une vraie qualité de vie se propose à vous à seulement 5 minutes de la gare CFF, du centre-ville et de ses nombreux commerces. Les différents axes autoroutiers se trouvent à environ 7 minutes en voiture. Un arrêt de bus a l'avantage de se situer à quelques pas seulement de la propriété, vous permettant ainsi de faciliter vos déplacements. Pour vos enfants, les écoles et le Gymnase de Burier sont à 5 minutes en voiture.

Un garage double complète l'ensemble de ce bien immobilier.

Cette propriété est disponible pour une acquisition en résidence secondaire par un non résident Suisse (LFAIE).

Construction

La propriété nécessiterait un rafraîchissement complet ainsi que des travaux dans les salles de bains et la cuisine notamment, pour la remettre au goût du jour.

Il est à noter que la chaudière à mazout est neuve et que le toit de la propriété a été révisé récemment, il se trouve de ce fait en bon état.

Disposition

Rez inférieur

- Chambre à coucher
- Salle de bains avec toilettes séparées, espace buanderie et accès extérieur
- Garage double
- Réduit
- Cave
- Local chauffage

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Séjour agrémenté d'une cheminée avec accès à la terrasse/jardin
- Espace à manger
- Cuisine fermée avec réduit garde-manger
- Toilettes visiteurs
- Chambre à coucher avec armoires murales et lavabo séparé, accès au balcon
- 2 Chambres à coucher avec séparation amovible et accès au balcon pour toutes les deux
- Chambre à coucher avec accès au balcon
- Salle de bains avec W.C. et bidet

Annexe

- Garage double
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 10925
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 172 m²
Surface utile: ~ 210 m²
Volume : ~ 847 m³
Année de construct.: 1963
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Intérieur
Garage
Cave
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes

Distances

Transports publics 100 m