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Propriété individuelle à l'abri des nuisances, avec très belle vue lac

1814 La Tour-de-Peilz

Vendu

Propriété individuelle à l'abri des nuisances, avec très belle vue lac

Descriptif

Située à l'abri des nuisances et dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels, cette propriété individuelle profite d'un emplacement de choix, à moins de 2 minutes à pied des transports publics.

Érigée en position dominante sur une parcelle de 1'166 m², la maison offre une très belle vue sur le lac et les montagnes environnantes. Son orientation Sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'un cadre verdoyant.

Composée de 2 niveaux, elle dispose d'un potentiel de mise en valeur intéressant. Toutefois à cet effet, elle nécessiterait des travaux de remise au goût du jour.

Une vraie qualité de vie se propose à vous à seulement 5 minutes de la gare CFF, du centre-ville et de ses nombreux commerces. Les différents axes autoroutiers se trouvent à environ 7 minutes en voiture. Un arrêt de bus a l'avantage de se situer à quelques pas seulement de la propriété, vous permettant ainsi de faciliter vos déplacements. Pour vos enfants, les écoles et le Gymnase de Burier sont à 5 minutes en voiture.

Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble de ce bien immobilier.

Cette propriété est disponible pour une acquisition en résidence secondaire par un non résident Suisse (LFAIE).

Construction

La propriété nécessiterait un rafraîchissement complet ainsi que des travaux dans les salles de bains et la cuisine notamment, pour la remettre au goût du jour.

Il est à noter que la chaudière est à gaz avec une distribution par le sol.

Disposition

Sous-sol

- Garage double
- Buanderie avec salle de douche
- Abri PC
- Carnotzet avec accès extérieur

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Grand séjour avec cheminée
- Espace à manger
- Cuisine agencée
- Chambre à coucher
- Toilettes séparées
- Terrasse/jardin

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Balcon

Annexe

- Garage double
- Plusieurs places de parc extérieures
- Bassin
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 15410
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 200 m²
Surface terrain: ~ 1166 m²
Surface utile: ~ 300 m²
Volume : ~ 1270 m³
Année de construct.: 1980
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Vignoble
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Garage
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Sans vis-à-vis
Style
Classique

Distances

Commerces 131 m
Transports publics 50 m
Ecole primaire 452 m