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Charmante maison à deux pas du lac

1007 Lausanne

Charmante maison à deux pas du lac

Descriptif

Situation privilégiée dans les quartiers Sud de Lausanne à quelques minutes à pied du bord du lac, tout en étant proche du centre-ville. Les écoles, les transports publics, les commerces et les grands axes autoroutiers sont à la porte même de la villa.

Cette maison individuelle a été construite en 1960 et entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Elle est composée de 6.5 pièces, dont 4 chambres à coucher. Elle offre une surface utile d'environ 170 m² répartie sur trois niveaux. Celle-ci se situe sur une parcelle entièrement clôturée et orientée Sud-Ouest.

Les aménagements extérieurs se composent d'un très joli jardin arboré et agrémenté d’une terrasse couverte et jouit de 2 places de parc extérieures.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi qu'une visite des lieux !

Disposition

Rez inférieur

- Deuxième entrée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains
- Local technique

Disposition

Rez supérieur

- Sas d'entrée
- Hall d'entrée
- W.C. visiteurs
- Cuisine
- Séjour
- Deux chambres à coucher
- Dressing / Chambre
- Salle de douche

Disposition

Combles

- Mezzanine

Annexe

- Deux places de parc extérieures en enfilades
- Grand jardin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'840'000.-
6.5 pièces
Référence: 16768
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface terrain: ~ 944 m²
Surface jardin: ~ 845 m²
Surface utile: ~ 170 m²
Surface bâtie: ~ 99 m²
Volume : ~ 649 m³
Année de construct.: 1960
Année de rénovation: 2022
Type de chauffage: Electrique, A distance
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Dressing
Raccordement pour cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Branchements pour colonne de lavage
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique

Distances

Commerces 420 m
Transports publics 226 m
Ecole primaire 433 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.