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Grandvaux

Le Léman en toile de fond, prolongez vos vacances de retour chez vous

Le Léman en toile de fond, prolongez vos vacances de retour chez vous

Descriptif

La commune de Grandvaux déploie ses paysages des bords du lac Léman jusqu’à la Tour de Gourze. De par sa situation, au cœur du vignoble en terrasses de Lavaux, la région bénéficie de reliefs uniques au monde.

Au bénéfice d’une position dominante sur les hauteurs, cette superbe réalisation offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman, les Alpes françaises et les vignobles du Lavaux.
Elle est située à quelques minutes seulement des commodités telles que restaurants, commerces, hôpital, écoles et transports publics.

Repartie sur trois niveaux, cette villa individuelle de 6.5 pièces propose des espaces spacieux et lumineux et fut pensée de manière à permettre à ses futurs acquéreurs, de profiter du panorama et des couchers de soleil spectaculaires qu’offre la région.

L'ensemble des aménagements intérieurs reste encore aux choix du futur acquéreur.

Les espaces extérieurs avec terrasses et jardins offrent confort et calme, et sont accessibles directement depuis le séjour.

Finalement, le sous-sol propose un grand espace disponible; idéal pour la création d’une salle de jeux ou d’une salle cinéma qui ravira toute la famille.

Un garage fermé avec accès direct au sous-sol de la maison ainsi que deux larges places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.

Construction

Construction contemporaine et moderne de 2019, les finitions intérieures et extérieures sont laissées aux choix de l’acquéreur afin de vous permettre de créer un foyer qui vous ressemble.

Disposition

Sous-sol

- Hall de dégagement
- Buanderie
- Spacieuse cave
- Local disponible
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Suite parentale avec dressing et salle de bains/douches avec accès à la deuxième terrasse
- Trois chambres à coucher
- Salle de douches
- Salle de bains

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Spacieux séjour avec cheminée en option et accès extérieur à la terrasse et au jardin
- Cuisine américaine
- W.C. visiteurs
- Chambre-bureau

Annexe

- Garage box double
- Deux larges places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'690'000.-
6.5 pièces
Référence: 9648
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 300 m²
Surface jardin: ~ 832 m²
Surface du sous sol: ~ 97 m²
Surface utile: ~ 330 m²
Surface totale: ~ 1198 m²
Volume : ~ 1205 m³
Année de construct.: 2019
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 489 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Vignoble
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Garage
Triple vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1500 m
Gare 1000 m
Transports publics 300 m