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Grandvaux

Villa de standing avec finitions à choix

Villa de standing avec finitions à choix

Descriptif

Située au cœur du Lavaux, cette superbe réalisation contemporaine bénéficie d’une position dominante et profite d'une vue époustouflante sur les vignobles, le lac et les Alpes.

Lumineuse et spacieuse, cette villa individuelle possède 6.5 pièces réparties sur trois niveaux. La conception de cette propriété a été pensée de façon à ce que les futurs acquéreurs profitent au maximum du panorama spectaculaire qu'offre la région.

La composition intérieure est encore aux choix du preneur. Sa distribution, très fonctionnelle, se compose comme suit :

1er étage
A cet étage, se trouve l'entrée principale de la villa. Un hall d'entrée vous conduira directement dans la partie jour qui est composée d'un spacieux séjour de plus de 60 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine américaine. Un bureau/chambre et un W.C. visiteurs complètent cet étage. Grâce aux larges baies vitrées, vous pourrez profiter pleinement de la vue panoramique depuis ce niveau.
Vous pourrez profiter d'un espace de verdure grâce à la terrasse accessible depuis le séjour.

Rez-de-chaussée
Comprend la partie nuit, dont trois chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bains. Ainsi que la suite parentale avec un dressing et une salle de bains / douche en suite et un accès à la terrasse.

Sous-sol
Comprend un hall, une buanderie, une grande cave, un espace disponible et un local technique.

Garage box pour 2 véhicules avec accès direct au sous-sol de la maison et deux places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.

Disposition

Sous-sol

- Hall de dégagement
- Buanderie
- Spacieuse cave
- Local disponible
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche avec accès à la deuxième terrasse et au jardin
- Trois chambres à coucher
- Salle de douche
- Salle de bains

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec cheminée avec accès à la terrasse
- Cuisine ouverte sur le séjour (choix encore possibles)
- W.C. visiteurs
- Chambre-bureau

Annexe

- Garage box double
- Deux places de parc extérieures

Remarques

Possibilité, sur demande, d'installer un jacuzzi sur la terrasse. Finitions aux choix du preneur.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'690'000.-
6.5 pièces
Référence: 9648
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Surface jardin: ~ 832 m²
Surface du sous sol: ~ 97 m²
Surface utile: ~ 330 m²
Surface totale: ~ 1198 m²
Volume : ~ 1205 m³
Année de construct.: 2018
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 489 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Vignoble
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Garage
Triple vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1500 m
Gare 1000 m
Transports publics 300 m