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Villa individuelle de 6.5 pièces dans un cadre champêtre

1261 Le Vaud

Vendu

Villa individuelle de 6.5 pièces dans un cadre champêtre

Descriptif

Jouissant d'une situation en pleine campagne, cette villa est idéale pour y voir grandir vos enfants dans un environnement paisible. Essentiellement entourée de zones agricoles, vous bénéficierez d'un calme absolu.

De construction classique, cette villa fut très bien entretenue au fil des années par les propriétaires actuels. Accueillante et chaleureuse, elle est distribuée sur 2 niveaux, jouissant d'une belle luminosité et de pièces spacieuses et modulables selon vos envies.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1'100 m², le jardin offre un bel espace de détente sous la pergola, un potager et un cabanon de jardin. Plusieurs places de parc complètent ce bien.

Amoureux de la nature et du calme ? Ce bien saura vous séduire !

La charmante commune de Le Vaud, réputée pour son agréable cadre de vie verdoyant est localisée au nord-est du district de Nyon et avoisine les communes de Bassins, Marchissy, Burtigny et Begnins. Sa situation dominante offre une magnifique vue sur la campagne et le massif du Mont Blanc. Ce village est très apprécié par les familles car il propose toutes les commodités et les infrastructures de première nécessité.

Construction

La maison a fait l'objet de plusieurs rénovations. Le chauffage par diffusion hydraulique peut facilement être connecté à une pompe à chaleur.

Disposition

Rez inférieur

- Bibliothèque/grand disponible
- Chambre avec accès extérieur
- Salle de douche
- Cave/ local technique
- Buanderie / garde manger
- WC
- Cave à vin
- Atelier / garage

Disposition

Rez supérieur

- Entrée et accès terrasse
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains

Aménagements extérieurs

- Jardin fleuri
- Grand cabanon de jardin
- Pergola
- Potager
- Plusieurs places de parcs
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 17481
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 150 m²
Surface terrain: ~ 1098 m²
Surface utile: ~ 210 m²
Volume : ~ 963 m³
Année de construct.: 1978
Année de rénovation: 2020
Type de chauffage: Electrique
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Cabanon
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Réduit
Atelier
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Jardin

Distances

Commerces 530 m
Transports publics 392 m
Ecole primaire 444 m